Construire à Audinghenles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 11/03/2026
- 26 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Littoral
La commune est littorale, riveraine de la mer ou d'un étang salé. La loi Littoral s'applique au permis : l'urbanisation ne s'étend qu'en continuité des agglomérations et villages existants, et rien ne se construit dans la bande des 100 m hors des espaces urbanisés, quoi que le plan de zonage classe.
Les 26 zones
Zones urbaines
15
Zones agricoles
3
Zones naturelles
3
Article 6 du règlement, zone par zone
- Zone 1AU
Se référer au règlement de zone
- Zone 1AUA
1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux condi...
- Zone 1AUE
1. Les constructions et installations peuvent s’implanter soit en limite séparative, soit avec en retrait de 3 mètres minimum par rapport à cette limite. 2. Dans le cas d’une habitation existante sur un terrain contigu implantée à une dista...
- Zone 1AUF
Les constructions et installations peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit avec un retrait de 3 mètres au minimum par rapport à ces limites.
- Zone 1AUH
1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux condi...
- Zone A
Pour l’ensemble de la zone A (comprenant l’ensemble des sous-secteurs) POUR LES CONSTRUCTIONS AGRICOLES AUTORISÉES 1. Les constructions et installations peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit avec en retrait de 3 mètres mini...
- Zone AL
1. Les constructions et installations peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit avec en retrait de 3 mètres minimum par rapport à ces limites. 2. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt ...
- Zone AZH
Les constructions et installations peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait de 3 mètres minimum par rapport à ces limites.
- Zone N
AUTORISÉS 1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées...
- Zone NL
Les constructions et installations peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit avec en retrait de 3 mètres minimum par rapport à ces limites.
- Zone NM
Les constructions et installations peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait de 1 mètre minimum par rapport à ces limites.
- Zone U
Se référer au règlement de zone
- Zone UAC
1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux condi...
- Zone UAD
1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux condi...
- Zone UBA
1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives,* soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux condi...
- Zone UBB
1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux condit...
- Zone UCB
1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux condi...
- Zone UCD
1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux condi...
- Zone UD
1. Les constructions et installations peuvent s’implanter soit en limite séparative, soit avec un recul minimum de 1 mètre par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux conditions de sécurité et salubrité (secou...
- Zone UEA
1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux condi...
- Zone UEB
1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux condi...
- Zone UEC
1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux condi...
- Zone UED
1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux condi...
- Zone UET
1. Les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d’intérêt collectif peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux condi...
- Zone UFC
Les constructions et installations peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux conditions de sécurité et salubrité (secours, incendie, bruit).
- Zone UR
1. Les constructions et installations peuvent s’implanter soit en limites séparatives*, soit en retrait par rapport à ces limites, en conservant des marges d’isolement* liées aux conditions de sécurité et salubrité (secours, incendie, bruit...
Voir aussi : article 7, article 9, article 10, article 11, article 12, article 13
Votre projet à Audinghen
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Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par submersion marine)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 38 rue des Écoles, 62179 Audinghen
- Téléphone
- 03 21 32 97 78
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Du mardi au mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h. Le samedi, de 9 h à 11 h.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 11 mars 2020. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU-I approuvé - révision de PLU-I
Audinghen en chiffres
- 617habitants
- 140 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 74permis de construire depuis 2013
- 120logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Audinghen ?
Le document opposable est 246200380_PLUi_20260311, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 11 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi d'Audinghen ?
Le règlement ouvre 26 chapitres de zone : 1AU, 1AUA, 1AUE, 1AUF, 1AUH, A, AL, AZH, N, NL, NM, U et 14 autres. Ils portent 312 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Audinghen ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Audinghen est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Audinghen ?
86 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 74 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 120 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Audinghen ?
Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Audinghen ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Tardinghen150 hab.
- Audresselles608 hab.
- Bazinghen410 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 246200380_PLUi_20260311, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/03/2026
- Contenu
- 232 pages, 26 zones, 312 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 246200380_PLUI_20260311.
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 11 feuilles chez la DGFiP, 516 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 344 m².
- Code INSEE
- 62054
- Code postal
- 62179
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 633 locaux raccordables sur 639,831 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.