Construire à Auriollesles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 02/07/2024
- 13 zones
Les 13 zones
Zones urbaines
8
Zones agricoles
2
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Où implanter la construction ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
2.1.1. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES EN SECTEUR 1AUx et 1AUxa : 2.1.1.1 – Hors agglomération : • L’édification d’une construction nouvelle devra respectée les dispositions de recul vis-à-vis des ...
- Zone 2AU
2.1.1. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES 2.1.1.1 – Non règlementé 2.1.2. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES 2.1.2.1 – Non règlementé 2.1.3. IMPLANTATION DES CONSTRUCTI...
- Zone ACTI
• Implantation sur au moins une des limites séparatives latérales
- Zone N
2.1.1. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES 2.1.1.1 – Hors agglomération : • L’édification d’une construction nouvelle devra respectée les dispositions de recul vis-à-vis des routes départementales ment...
- Zone UA
Schéma explicatif 2.1.1. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES 2.1.1.1 – Dans la bande A (de 0 à 14 mètres depuis les voies et emprises publiques), Les constructions nouvelles doivent être édifiées à l’a...
- Zone UB
Schéma explicatif 2.1.1. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES L’extension d’une construction existante ne respectant pas les dispositions de recul définies par rapport aux routes départementales hors ag...
- Zone UC
2.1.1. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES L’extension d’une construction existante ne respectant pas les dispositions de recul définies par rapport aux routes départementales hors agglomération (cf. p...
- Zone UD
2.1.1. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES 2.1.1.1 – L’extension d’une construction existante ne respectant pas les dispositions de recul définies par rapport aux routes départementales hors agglomérat...
- Zone UE
2.1.1. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES 2.1.1.1 – L’extension d’une construction existante ne respectant pas les dispositions de recul définies par rapport aux routes départementales hors agglomérat...
- Zone UT
2.1.1. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES 2.1.1.1 - Par rapport aux voies et emprises publiques ou à la limite de l’emprise des voies privées, existantes, à modifier ou à créer, les constructions, en ...
- Zone UX
2.1.1. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES 2.1.1.1 – Hors agglomération : • L’édification d’une construction nouvelle devra respectée les dispositions de recul vis-à-vis des routes départementales ment...
- Zone UY
2.1.1. IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES 2.1.1.1 – Hors agglomération : • L’édification d’une construction nouvelle devra respectée les dispositions de recul vis-à-vis des routes départementales ment...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Auriolles
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Auriolles
- Agrandir à Auriolles
- Construire une piscine à Auriolles
- Poser un abri de jardin à Auriolles
- Clôturer à Auriolles
- Refaire la façade à Auriolles
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 le Bourg-Nord, 33790 Auriolles
- Téléphone
- 05 56 61 33 58
- Horaires
- Le mardi, de 8 h 45 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 13 h 30 à 17 h 30.
Auriolles en chiffres
- 136habitants
- 1 606 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 9permis de construire depuis 2013
- 6logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi d'Auriolles ?
Le document opposable est 243301371_PLUi_20240702, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 juillet 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi d'Auriolles ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 2AU, ACTI, AM, N, UA, UB, UC, UD, UE, UT, UX et 1 autre. Ils portent 83 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Auriolles ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Auriolles ?
11 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 6 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Auriolles ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Auriolles ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Pellegrue923 hab.
- Listrac-de-Durèze134 hab.
- Cazaugitat220 hab.
- Soussac182 hab.
- Saint-Ferme328 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 243301371_PLUi_20240702, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/07/2024
- Contenu
- 180 pages, 13 zones, 83 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 305 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 33 m².
- Code INSEE
- 33020
- Code postal
- 33790
- Département
- Gironde, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 75 locaux raccordables sur 78 (96,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.