PLU de Barras
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 04/10/2018
- 5 zones
- 36 articles
- INSEE 04021
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 04021_PLU_20181004, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 04/10/2018
- Lecture
- 72 pages, 5 zones, 36 articles découpés
Les 5 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
2
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
« Hauteur et volumétrie des constructions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUA
La hauteur des constructions est fixée à 8,00 m à l’égout du toit. La hauteur des annexes est limitée à 3,50 m au faîtage. Volume des constructions Les constructions doivent présenter des formes, des volumes, des proportions, des ouvertures...
- Zone 1AUB
La hauteur maximale des constructions est fixée à 8 mètres à l’égout du toit. La hauteur des annexes est limitée à 3,50 m au faîtage. Volume des constructions Les constructions doivent présenter des formes, des volumes, des proportions, des...
- Zone N
La hauteur maximale des constructions est fixée à 10,00 m au faîtage. En cas de démolition/reconstruction, la hauteur préexistante pourra être maintenue. Volume des constructions Non réglementé.
- Zone UA
La hauteur des constructions est fixée à 8,00 m à l’égout du toit. La hauteur des annexes est limitée à 3,50 m au faîtage. Lors d’opération de démolition/reconstruction la hauteur pourra être égale à l’ancienne hauteur du bâtiment. Le survo...
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions est fixée à 8 mètres à l’égout du toit. La hauteur des annexes est limitée à 3,50 m au faîtage. Volume des constructions Les constructions doivent présenter des formes, des volumes, des proportions, des...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Barras
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Barras
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
5 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 5permis de construire
- 0déclarations préalables
- 3logements créés
- 0autorisations annulées
Les 5 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- Le Village, 04380 Barras
- Téléphone
- 04 92 34 73 47
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 15 h. Le mercredi, de 9 h à 15 h. Le jeudi, de 9 h à 13 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 36 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Barras ?
Le document opposable est 04021_PLU_20181004, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 octobre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Barras ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AUA, 1AUB, N, UA, UB. Ils portent 36 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Barras ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Barras ?
5 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 5 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 3 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Barras ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Feu de forêt. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Barras ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Barras, calculées sur les contours de l'IGN.La commune
- Population
- 139 habitants
- Code postal
- 04380
- Code INSEE
- 04021
- Département
- Alpes-de-Haute-Provence, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Locaux raccordables à la fibre
- 98 sur 101 (97 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.