PLU de Barst
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 06/04/2023
- 5 zones
- 70 articles
- INSEE 57052
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 57052_PLU_20230406, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/04/2023
- Lecture
- 64 pages, 5 zones, 70 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 5 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
La hauteur des constructions ne devra pas excéder 7 mètres à l’égout de toiture, soit un rez de chaussée et un étage sous égout4, avec possibilité d’aménager un niveau sous combles. Cette hauteur est calculée du terrain naturel avant tout r...
- Zone 2AU
Pas de prescription
- Zone A
1. La hauteur des constructions nouvelles à usage d'habitation est fixée à un rez-dechaussée plus un niveau avec possibilité d'aménager les combles. 2. Les règles de hauteur ne s'appliquent pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctio...
- Zone N
Dans la sous-zone N2, la hauteur est limitée à 3 m à l'égout de toiture pour les dépendances. Cette hauteur sera prise au point le plus haut du terrain naturel avant tout remaniement au droit de l'implantation de la façade sur rue.
- Zone U
Dans les secteurs repérés au plan par Un alignement des égouts de toiture sur rue par rapport aux égouts voisins est obligatoire. Entre deux constructions d’inégale hauteur et quelle que soit la hauteur des égouts voisins, l’égout de toit...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Les travaux les plus courants
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
- ConstruireConstruire une maison
- SuréleverSurélever une maison
- AgrandirAgrandir une maison
- Construire une piscineConstruire une piscine
- Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
- Construire un garageConstruire un garage ou un carport
- Faire une terrasseFaire une terrasse
- ClôturerClôturer un terrain
- Refaire la façadeRefaire une façade
- Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
- Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
- Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
- Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir
Permis de construire à Barst
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
6 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
26 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 22permis de construire
- 0déclarations préalables
- 24logements créés
- 2autorisations annulées
Les 26 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 91 rue de la Mairie, 57450 Barst
- Téléphone
- 03 87 89 10 57
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 70 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Barst ?
Le document opposable est 57052_PLU_20230406, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 avril 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Barst ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, U. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Barst ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Barst est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Barst ?
26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 22 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 24 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Barst ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Barst ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 7 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Barst, calculées sur les contours de l'IGN.- Cappel676 hab.
- Biding338 hab.
- Guenviller680 hab.
- Seingbouse1 722 hab.
- Maxstadt297 hab.
- Macheren2 814 hab.
- Hoste562 hab.
La commune
- Population
- 570 habitants
- Code postal
- 57450
- Code INSEE
- 57052
- Département
- Moselle, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 278 sur 278 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.