Construire à Barstles règles du PLU
- En vigueur depuis le 06/04/2023
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur des constructions ne devra pas excéder 7 mètres à l’égout de toiture, soit un rez de chaussée et un étage sous égout4, avec possibilité d’aménager un niveau sous combles. Cette hauteur est calculée du terrain naturel avant tout r...
- Zone 2AU
Pas de prescription
- Zone A
1. La hauteur des constructions nouvelles à usage d'habitation est fixée à un rez-dechaussée plus un niveau avec possibilité d'aménager les combles. 2. Les règles de hauteur ne s'appliquent pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctio...
- Zone N
Dans la sous-zone N2, la hauteur est limitée à 3 m à l'égout de toiture pour les dépendances. Cette hauteur sera prise au point le plus haut du terrain naturel avant tout remaniement au droit de l'implantation de la façade sur rue.
- Zone U
Dans les secteurs repérés au plan par Un alignement des égouts de toiture sur rue par rapport aux égouts voisins est obligatoire. Entre deux constructions d’inégale hauteur et quelle que soit la hauteur des égouts voisins, l’égout de toit...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Barst
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Barst
- Agrandir à Barst
- Construire une piscine à Barst
- Poser un abri de jardin à Barst
- Clôturer à Barst
- Refaire la façade à Barst
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 91 rue de la Mairie, 57450 Barst
- Téléphone
- 03 87 89 10 57
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h.
Barst en chiffres
- 570habitants
- 22permis de construire depuis 2013
- 24logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Barst ?
Le document opposable est 57052_PLU_20230406, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 avril 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Barst ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, U. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Barst ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Barst est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Barst ?
26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 22 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 24 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Barst ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Barst ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Cappel676 hab.
- Biding338 hab.
- Guenviller680 hab.
- Seingbouse1 722 hab.
- Maxstadt297 hab.
- Macheren2 814 hab.
- Hoste562 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57052_PLU_20230406, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/04/2023
- Contenu
- 64 pages, 5 zones, 70 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 26 feuilles chez la DGFiP, 848 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57052
- Code postal
- 57450
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 278 locaux raccordables sur 278 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.