PLU de Beaumont-de-Pertuis
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 02/07/2026
- 9 zones
- 86 articles
- INSEE 84014
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 84014_PLU_20260702, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/07/2026
- Lecture
- 82 pages, 9 zones, 86 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 9 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Article 9 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 1AU
Emprise au sol L’emprise au sol des constructions est limitée à 60% de la superficie du terrain, excepté au sein du secteur 1AUb. Ne sont pas compter dans le calcul de l’emprise au sol : - Les piscines - Les terrasses non couvertes Au sein ...
- Zone A
Emprise au sol Dans le cas d’extension de bâtiments d’habitation, l’emprise au sol créée ne pourra excéder 30% de l’emprise au sol existante du bâtiment. L’emprise au sol des bâtiments après extension ne pourra être supérieure à 250 m². Dan...
- Zone N
Emprise au sol Dans le cas d’extension de bâtiments d’habitation, l’emprise au sol créée ne pourra excéder 30% de l’emprise au sol existante du bâtiment. L’emprise au sol des bâtiments après extension ne pourra être supérieure à 250 m². Pl...
- Zone UA
Emprise au sol Non réglementé par le Plan Local d’Urbanisme.
- Zone UB
Emprise au sol L’emprise au sol des constructions est limitée à 60% de la superficie du terrain. Ne sont pas compter dans le calcul de l’emprise au sol : - Les piscines - Les terrasses non couvertes Au sein du secteur UBb, les constructions...
- Zone UP
Emprise au sol Non réglementée par le Plan Local d’Urbanisme.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Beaumont-de-Pertuis
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 4.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
11 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 2 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRN-I - Durance [ Beaumont-de-Pertuis ]risque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Val de Durance
- Vzone violettePrescriptions
- Ozone orangeInterdiction
- Rzone rougeInterdiction stricte
11 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
27 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 22permis de construire
- 5déclarations préalables
- 63logements créés
- 4autorisations annulées
Les 27 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 20 Avenue de Verdun, 84120 Beaumont-de-Pertuis
- Téléphone
- 04 90 08 01 05
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- beaumontdepertuis.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 86 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Beaumont-de-Pertuis ?
Le document opposable est 84014_PLU_20260702, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Beaumont-de-Pertuis ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, 2AU, 2AU1, A, N, UA, UB, UP. Ils portent 86 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Beaumont-de-Pertuis ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Beaumont-de-Pertuis est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Beaumont-de-Pertuis ?
27 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 22 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 63 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Beaumont-de-Pertuis ?
Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Beaumont-de-Pertuis ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 7 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Beaumont-de-Pertuis, calculées sur les contours de l'IGN.- Corbières-en-Provence1 317 hab.
- La Bastide-des-Jourdans1 760 hab.
- Mirabeau1 450 hab.
- Pierrevert3 945 hab.
- Grambois1 234 hab.
- Saint-Paul-lès-Durance885 hab.
- Vinon-sur-Verdon4 464 hab.
La commune
- Population
- 1 130 habitants
- Code postal
- 84120
- Code INSEE
- 84014
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Locaux raccordables à la fibre
- 777 sur 777 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.