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Edifiable

Construire à Beuxles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 19/01/2012
  • 5 zones
Plan de zonage
Ue : Secteur dédié aux équipements publics et collectifsNf : Secteur correspondant aux espaces de forêtN : Zone naturelle et forestièreA : Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles1AU : Zone d'urbanisation future non équipée, destinée essentiellement aux activités économiquesNj : Secteur correspondant aux bandes d'espaces verts à l'arrière du tissu urbain, où certaines annexes sont admisesAa : Secteur dans lequel les nouvelles exploitations agricoles sont interditesUa : Secteur du centre ancien de la commune, où les constructions sont majoritairement mitoyennesUb : Secteur d'extensions urbaines plus récentes2AU : Zone non équipée, destinée à l'urbanisation future. Pour permettre après réalisation des équipements publics, une utilisation optimale des terrains, cette zone doit être protégéeAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 5 zones

Zones urbaines

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    1. La hauteur maximale de la construction projetée, mesurée du terrain naturel avant tout remaniement est fixée à : - 6 mètres à l’égout de la toiture - à 9 mètres au faitage 2. Lorsque le terrain naturel est en pente, (supérieur à 10 %) le...

  • Zone 2AU

    Sans objet.

  • Zone A

    1. La hauteur maximale de la construction d’habitation projetée, calculée du terrain naturel avant tout remaniement, est fixée à 6 mètres à l’égout de toiture et à 9 mètres au faîtage. 2. Lorsque le terrain naturel est en pente, (supérieure...

  • Zone N

    1. En secteur Nf, les constructions présenteront un seul niveau, leur hauteur maximale étant fixée à 3 mètres à l’égout de toiture. 2. En secteur Nj, les constructions admises présenteront un seul niveau, leur hauteur maximale étant fixée à...

  • Zone U

    1. En secteur Ua : La hauteur à l’égout de toiture et au faitage de la construction projetée ne peut être supérieure de plus de un mètre à la hauteur à l’égout de toiture et au faitage de la construction principale directement voisine la pl...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Beux

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
35 rue principale, 57580 Beux
Téléphone
03 87 57 64 30
Horaires
Le mardi, de 18 h à 20 h. Le jeudi, de 18 h à 20 h.
Site
mairie-de-beux.fr

Beux en chiffres

Les 10 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Beux ?

Le document opposable est 57075_PLU_20120119, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 janvier 2012. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Beux ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, U. Ils portent 70 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Beux ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Beux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Beux ?

10 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 8 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Beux ?

Géorisques en recense 4 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Beux ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
57075_PLU_20120119, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
19/01/2012
Contenu
47 pages, 5 zones, 70 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 246 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
57075
Code postal
57580
Département
Moselle, Grand Est
Fibre
130 locaux raccordables sur 134 (97 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.