Construire à Beuzevilletteles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 22/09/2026
- 25 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 25 zones
Zones urbaines
16
Zones à urbaniser
6
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Que puis-je construire ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AUR
2AUR-01-01 Toutes les occupations et utilisations du sols sont interdites à l’exception des locaux techniques et industriels des administrations publics et assimilés. ZONE A URBANISER • 2AUR ARTICLE 2 : OCCUPATIONS OU UTILISATIONS DES SOLS...
- Zone A
AUI-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, autorisées avec conditions, voir l’article 2. ZONE A URBANISER • AUI...
- Zone AUE
A-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, autorisées avec conditions, voir l’article 2. LEGENDE : I = Interdit...
- Zone AUI
AUPJ-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, ZONE A URBANISER • AUPJ autorisées avec conditions, voir l’article 2...
- Zone AUPJ
AUE-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, ZONE A URBANISER • AUE autorisées avec conditions, voir l’article 2. ...
- Zone AUV
Se référer également au règlement commun à toutes les zones ❖ DANS LES ZONES AUV ET AUR AUV/AUR-02-01 L’aménagement de chaque zone doit faire l’objet d’une ou plusieurs opérations d’aménagement d’ensemble pouvant être phasée, en cohéren...
- Zone AUX
AUX-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, autorisées avec conditions, voir l’article 2. ZONE A URBANISER • AUX...
- Zone N
❖ DANS TOUTES LES ZONES ET SECTEURS, A L’EXCEPTION DU SECTEUR NL Sont autorisés sous conditions : N-02-01 Les constructions et installations nécessaires à des équipements collectifs dès lors qu’elles ne sont pas incompatibles avec l’exer...
- Zone UB1
Usages et affectations des sols / Types d’activités UB (UB1, UB2 et UB3) Les terrains aménagés pour le camping et les parcs résidentiels de loisirs I Les habitations légères de loisirs isolées ou groupées, ou de résidences mobiles de lo...
- Zone UB2
Usages et affectations des sols / Types d’activités UB (UB1, UB2 et UB3) Les terrains aménagés pour le camping et les parcs résidentiels de loisirs I Les habitations légères de loisirs isolées ou groupées, ou de résidences mobiles de lo...
- Zone UB3
Usages et affectations des sols / Types d’activités UB (UB1, UB2 et UB3) Les terrains aménagés pour le camping et les parcs résidentiels de loisirs I Les habitations légères de loisirs isolées ou groupées, ou de résidences mobiles de lo...
- Zone UC
UC-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, autorisées avec conditions, voir l’article 2. LEGENDE : I = Interdi...
- Zone UE
UE-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, autorisées avec conditions, voir l’article 2. LEGENDE : I = Interdi...
- Zone UG
UG-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, autorisées avec conditions, voir l’article 2. LEGENDE : I = Interdi...
- Zone UH
UM-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, autorisées avec conditions, voir l’article 2. ZONE URBAINE • UM LEGE...
- Zone UI
UI-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, autorisées avec conditions, voir l’article 2. LEGENDE : I = Interdi...
- Zone UM
UP-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, autorisées avec conditions, voir l’article 2. LEGENDE : I = Interdi...
- Zone UP
Se référer également au règlement commun à toutes les zones UP-02-01 Le stationnement de caravanes est autorisé uniquement dans le cas du stationnement d’une caravane ou d’un camping-car, en vue de leur prochaine utilisation, dans les b...
- Zone UPJ
UPJ-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, autorisées avec conditions, voir l’article 2. ZONE URBAINE • UPJ LE...
- Zone UR
UR-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, autorisées avec conditions, voir l’article 2. LEGENDE : I = Interdi...
- Zone UT
UT-01-01 Le tableau ci-dessous et le texte qui suit, précisent les destinations et sous-destinations interdites par secteur. Pour les destinations ou sous-destinations, autorisées avec conditions, voir l’article 2. LEGENDE : I = Interdi...
- Zone UV
Se référer également au règlement commun à toutes les zones UV-02-01 Les constructions* à destination d’entrepôt et d’industrie sont autorisées sous réserve que : • Elles soient liées et nécessaires au fonctionnement des constructions* ...
- Zone UX
Se référer également au règlement commun à toutes les zones UX-02-01 Les constructions* ayant pour sous-destination restauration sont autorisées à condition qu’elles correspondent à des besoins liés au fonctionnement de la zone d’activi...
Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Beuzevillette
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Beuzevillette
- Agrandir à Beuzevillette
- Construire une piscine à Beuzevillette
- Poser un abri de jardin à Beuzevillette
- Clôturer à Beuzevillette
- Refaire la façade à Beuzevillette
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- Place de la Mairie, 76210 Beuzevillette
- Téléphone
- 02 35 31 41 67
- Horaires
- Le mardi, de 16 h à 18 h 30. Le jeudi, de 16 h à 18 h 30.
- Site
- beuzevillette.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Beuzevillette en chiffres
- 606habitants
- 16permis de construire depuis 2013
- 10logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Beuzevillette ?
Le document opposable est 200010700_PLUi_20260922, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 septembre 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 63 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Beuzevillette ?
Le règlement ouvre 25 chapitres de zone : 2AUR, A, AUE, AUI, AUPJ, AUR, AUV, AUX, N, UB, UB1, UB2 et 13 autres. Ils portent 225 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Beuzevillette ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Beuzevillette est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Beuzevillette ?
19 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 16 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 10 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Beuzevillette ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Beuzevillette ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Gruchet-le-Valasse3 008 hab.
- Lanquetot1 151 hab.
- Lintot472 hab.
- Trouville-Alliquerville608 hab.
- Bolleville596 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200010700_PLUi_20260922, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/09/2026
- Contenu
- 263 pages, 25 zones, 225 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200010700_PLUi_20251202.
Le plan de zonage, 63 planches, de 1 à 40
- Planche 0 540 ko
- Planche 1 18 Mo
- Planche 10 10 Mo
- Planche 11 8,6 Mo
- Planche 12 8,7 Mo
- Planche 13 11 Mo
- Planche 14 9,3 Mo
- Planche 15 14 Mo
- Planche 16 18 Mo
- Planche 17 7,8 Mo
- Planche 18 11 Mo
- Planche 19 10 Mo
- Planche 2 18 Mo
- Planche 20 10 Mo
- Planche 21 20 Mo
- Planche 22 20 Mo
- Planche 23 8,9 Mo
- Planche 24 19 Mo
- Planche 25 20 Mo
- Planche 26 9,9 Mo
- Planche 27 11 Mo
- Planche 28 19 Mo
- Planche 29 17 Mo
- Planche 3 9,2 Mo
- Planche 30 10 Mo
- Planche 31 9,0 Mo
- Planche 32 17 Mo
- Planche 33 18 Mo
- Planche 34 9,0 Mo
- Planche 35 9,4 Mo
- Planche 36 11 Mo
- Planche 37 9,4 Mo
- Planche 38 12 Mo
- Planche 39 16 Mo
- Planche 4 9,7 Mo
- Planche 40 18 Mo
- Planche 41 17 Mo
- Planche 42 19 Mo
- Planche 43 9,7 Mo
- Planche 44 11 Mo
Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 221 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 76092
- Code postal
- 76210
- Département
- Seine-Maritime, Normandie
- Fibre
- 288 locaux raccordables sur 288 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.