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Edifiable

Construire à Bidarrayaucun document d'urbanisme

Plan de zonage
N : Zone naturelleAm : Zone agricole pastoraleA : Zone agricoleNp : Zone naturelle de protection stricteAUoap : Zone à urbaniser dont les principes d'aménagement sont définis par les OAPUh : Zone urbaine résidentielleNa : Secteur à vocation activitésAp : Zone agricole à enjeu paysagerAa : Secteur à vocation activitésUy : Zone urbaine à vocation d'activités industrielles et artisanalesAUy : Zone à urbaniser à vocation activités industrielles et artisanalesNhy : Secteur à vocation de production hydroélectriqueU : Zone urbaine mixteNt : Secteur à vocation touristiqueUt : Zone urbaine à vocation touristiqueUe : Zone urbaine à vocation d'équipements et servicesAt : Secteur à vocation touristiqueAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 2 zones

Zones agricoles

2
Combien d'espaces verts ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone AM

    ARTICLE 2.3.1 - OBLIGATIONS EN MATIÈRE DE SURFACES NON IMPERMEABILISEES OU ECO-AMENAGEABLES En lien avec les règles d’emprise au sol, le coefficient de pleine terre devra être conforme aux prescriptions graphiques mentionnées sur les règlem...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Bidarray

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 4.

Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.

La mairie

Adresse
1125 Plazako Bidea, 64780 Bidarray
Téléphone
05 59 37 71 51
Horaires
Du mardi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.bidarray.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I sectoriel

Bidarray en chiffres

Les 61 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Bidarray ?

Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : A, AM. Ils portent 11 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bidarray ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bidarray est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Bidarray ?

61 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 55 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 37 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Bidarray ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bidarray ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Le plan de zonage, 53 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 28 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
64124
Code postal
64780
Département
Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
514 locaux raccordables sur 514 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.