Construire à Blacyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 26/09/2024
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
3
- UCLes zones urbaines sont dites "zones U". Peuvent être classés en zone U les secteurs déjà urbanisés et les secteurs où l
- UDLes zones urbaines sont dites "zones U". Peuvent être classés en zone U les secteurs déjà urbanisés et les secteurs où l
- UILa zone UI couvre l'emprise d'activités existantes et les terrains libres qui permettent d'agrandir ces entreprises ou d
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 2AU
N’est pas réglementé.
- Zone 2AUI
N’est pas réglementé.
- Zone A
La hauteur au faîtage de la toiture ne doit pas dépasser 10 mètres pour les habitations et 14 mètres pour les autres constructions. La hauteur des extensions ou reconstructions des constructions existantes ne respectant pas ces règles ne do...
- Zone N
La hauteur des abris de jardins et à animaux est limitée 3,5 mètres.
- Zone UC
La hauteur au faîtage de la toiture ne doit pas dépasser 10 mètres pour les constructions à vocation d’habitat et de 12 mètres pour les activités. La hauteur des extensions ou reconstructions après sinistre des constructions existantes ne r...
- Zone UD
La hauteur au faîtage de la toiture ne doit pas dépasser 10 mètres. La hauteur des extensions ou reconstructions après sinistre des constructions existantes ne respectant pas ces règles ne doit pas excéder la hauteur initiale. Cet article n...
- Zone UI
La hauteur au faîtage de la toiture ne doit pas dépasser 10 mètres pour les habitations et 14 mètres pour les autres constructions. La hauteur des extensions ou reconstructions des constructions existantes ne respectant pas ces règles ne do...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Blacy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Blacy
- Agrandir à Blacy
- Construire une piscine à Blacy
- Poser un abri de jardin à Blacy
- Clôturer à Blacy
- Refaire la façade à Blacy
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 4 rue des Tilleuls, 51300 Blacy
- Téléphone
- 03 26 72 09 22
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 11 h. Le mercredi, de 16 h à 18 h. Le vendredi, de 16 h à 18 h.
Blacy en chiffres
- 614habitants
- 26permis de construire depuis 2013
- 18logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Blacy ?
Le document opposable est 51065_PLU_20240926, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 26 septembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Blacy ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 2AU, 2AUI, A, N, UC, UD, UI. Ils portent 97 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Blacy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Blacy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Blacy ?
27 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 26 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 18 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Blacy ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Blacy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Glannes183 hab.
- Loisy-sur-Marne1 109 hab.
- Vitry-le-François10 996 hab.
- Maisons-en-Champagne552 hab.
- Frignicourt1 747 hab.
- Sompuis258 hab.
- Vitry-en-Perthois863 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 51065_PLU_20240926, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/09/2024
- Contenu
- 38 pages, 7 zones, 97 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 533 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 51065
- Code postal
- 51300
- Département
- Marne, Grand Est
- Fibre
- 361 locaux raccordables sur 446 (80,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.