PLUi de Bourdeilles
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 10/07/2025
- 1 zones
- 8 articles
- INSEE 24055
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 200041572_PLUi_20250710, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 10/07/2025
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 32 planches
- Planche 1 34 Mo
- Planche 2 46 Mo
- Planche 3 60 Mo
- Planche 4 99 Mo
- Planche 5 45 Mo
- Planche 6 34 Mo
- Planche 7 55 Mo
- Planche 8 56 Mo
- Planche 9 55 Mo
- Planche 10 6,3 Mo
- Planche 11 40 Mo
- Planche 12 49 Mo
- Planche 13 27 Mo
- Planche 14 38 Mo
- Planche 15 42 Mo
- Planche 16 66 Mo
- Planche 17 10 Mo
- Planche 18 65 Mo
- Planche 19 39 Mo
- Planche 20 25 Mo
- Planche 21 51 Mo
- Planche 22 25 Mo
- Planche 23 27 Mo
- Planche 24 18 Mo
- Planche 25 15 Mo
- Planche 26 34 Mo
- Planche 27 28 Mo
- Planche 28 52 Mo
- Planche 29 27 Mo
- Planche 30 52 Mo
- Planche 31 80 Mo
- Planche 32 73 Mo
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné sur 200041572_PLUI_20250710. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 1 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
« Hauteur et volumétrie des constructions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone UA
A/ Constructions à usage d’habitation, logement ou hébergement La hauteur absolue des constructions, mesurée du sol naturel avant aménagement au faîtage, ne pourra pas excéder 9 mètres (équivalent à un R+1 + combles). Uniquement en zone UA,...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Le règlement n'est pas lisible ici
Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui n'impose pas la numérotation des articles. Le découpage est donc partiel.
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Bourdeilles
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
PPRI DRONNErisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Dronne
- Zone bleueZone bleuePrescriptions
- Zone rougeZone rougeInterdiction stricte
- 101.5ISOCOTE DE SECURITENon Identifié
18 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 9 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 2 tempête, 1 grêle.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
41 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 26permis de construire
- 4déclarations préalables
- 116logements créés
- 1autorisations annulées
Les 41 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 place de la Mairie, 24310 Bourdeilles
- Téléphone
- 05 53 03 73 13
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.bourdeilles.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 8 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Bourdeilles ?
Le document opposable est 200041572_PLUi_20250710, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 32 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Bourdeilles ?
Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : UA. Ils portent 8 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bourdeilles ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bourdeilles est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Bourdeilles ?
41 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 26 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 116 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Bourdeilles ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bourdeilles ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 7 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Bourdeilles, calculées sur les contours de l'IGN.- Brantôme en Périgord3 763 hab.
- Creyssac104 hab.
- Lisle924 hab.
- Bussac379 hab.
- Paussac-et-Saint-Vivien444 hab.
- Biras731 hab.
- Grand-Brassac555 hab.
La commune
- Population
- 785 habitants
- Code postal
- 24310
- Code INSEE
- 24055
- Département
- Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
- Locaux raccordables à la fibre
- 595 sur 595 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.