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Edifiable

PLUi de Breilly

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
200071223_PLUI_20251001_A, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
01/10/2025
Lecture
79 pages, 2 zones, 12 articles découpés

Le plan de zonage, 2 planches

Plan de zonage
UC : Zone urbaineUC(pe) : Zone urbaineUE(i) : Zone urbaineA(pe) : Zone agricoleA : Zone agricoleN : Zone naturelleNl(i) : Zone naturelleN(pe) : Zone naturelleUA(i) : Zone urbaineN(pr) : Zone naturelleN(i) : Zone naturelleUA : Zone urbaineUBp : Zone urbaineN(pi) : Zone naturelle1AU(i)(p) : Zone à urbaniserA(i)(pe) : Zone agricoleUBj(i) : Zone urbaineUCj : Zone urbaineUC(i) : Zone urbaineUB(pe) : Zone urbaineUB : Zone urbaineA(pr) : Zone agricoleUB(i) : Zone urbaineUB(p) : Zone urbaineUCj(i) : Zone urbaineUA(p) : Zone urbaineUA(i)(p) : Zone urbaineUBj : Zone urbaineA(pi) : Zone agricoleUBl(i) : Zone urbaineUBe : Zone urbaineUC(p) : Zone urbaineNe(i)UAf(p) : Zone urbaineAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 2 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Autres zones

2

Votre projet à Breilly

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Breilly

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

6 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

6 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 3 inondations et/ou coulées de boue, 2 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Breilly en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

146 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 146 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
38 route Nationale, 80470 Breilly
Téléphone
03 22 51 86 61
Horaires
Le mardi, de 15 h à 17 h. Le mercredi, de 14 h à 16 h. Le vendredi, de 16 h à 18 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
Site
www.breilly.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 12 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Breilly ?

Le document opposable est 200071223_PLUI_20251001_A, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 1 octobre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Breilly ?

Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : 1AU, 1AU1. Ils portent 12 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Breilly ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Breilly est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Breilly ?

146 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 145 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 159 logements créés. 17 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Breilly ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Breilly ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 3 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Breilly, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
707 habitants
Code postal
80470
Code INSEE
80137
Département
Somme, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre
326 sur 344 (94,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.