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Edifiable

Construire à Buxyles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 18/09/2024
  • 10 zones
Plan de zonage
Ue : Zone urbaine dédiée aux équipements d'intérêt collectif et services publicsUj : Secteur urbain de jardinUh : Zone urbaine comprenant les hameauxNc : Secteur dédié à l'extraction des matériaux de carrièreA : Zone agricole générale dédiée à l'exercice de l'activité agricoleAv : Zone dédiée à la préservation des coteaux viticoles les plus sensibles sur les plans agricole et paysagerN : Zone générale dédiée à la préservation, la mise en valeur et à l'exploitation possible des milieux naturelsUb : Zone urbaine comprenant les secteurs à dominante pavillonnaireUx : Zone urbaine d'activitéAx : Secteur agricole accueillant des activités industrielles, artisanales ou commercialesUa : Zone urbaine comprenant les secteurs centraux et bourgs anciens1AU : Zone à urbaniser destinée à l'extension et au renouvellement urbain et dédiée aux secteurs à vocation résidentielle et mixteUxc : Secteur d'activités économiques destiné à recevoir des grandes surfaces commercialesNp : Zone interdite à l'urbanisation afin de préserver les intérêts paysagers et écologiques des espaces naturelsNe : Secteur dédié aux équipements publics1AUX : Zone à urbaniser à dominante d'activités économiquesUm : Centres médiévaux de Buxy et de Saint-Gengoux-le-NationalNln : Secteur dédié aux activités d'hébergement et de loisirs au sein duquel les constructions nouvelles sont interditesNl : Secteur dédié aux activités d'hébergement et de loisirsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 10 zones

Zones urbaines

8

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Article 11 du règlement, zone par zone
  • Zone A

    Les clôtures implantées en limites de zones A et N ne doivent pas être un obstacle aux déplacements de la petite faune. De ce fait, toute clôture implantée en limite d’une zone agricole ou naturelle devra être végétale et réalisée avec des ...

  • Zone N

    Les clôtures implantées en limites de zones A et N ne doivent pas être un obstacle aux déplacements de la petite faune. De ce fait, toute clôture implantée en limite d’une zone agricole ou naturelle devra être végétale et réalisée avec des ...

  • Zone UA

    Les clôtures implantées en limites de zones A et N ne doivent pas être un obstacle aux déplacements de la petite faune. De ce fait, toute clôture implantée en limite d’une zone agricole ou naturelle devra être végétale et réalisée avec des ...

  • Zone UB

    Les clôtures implantées en limites de zones A et N ne doivent pas être un obstacle aux déplacements de la petite faune. De ce fait, toute clôture implantée en limite d’une zone agricole ou naturelle devra être végétale et réalisée avec des ...

  • Zone UE

    Les clôtures implantées en limites de zones A et N ne doivent pas être un obstacle aux déplacements de la petite faune. De ce fait, toute clôture implantée en limite d’une zone agricole ou naturelle devra être végétale et réalisée avec des ...

  • Zone UH

    Les clôtures implantées en limites de zones A et N ne doivent pas être un obstacle aux déplacements de la petite faune. De ce fait, toute clôture implantée en limite d’une zone agricole ou naturelle devra être végétale et réalisée avec des ...

  • Zone UJ

    Les clôtures implantées en limites de zones A et N ne doivent pas être un obstacle aux déplacements de la petite faune. De ce fait, toute clôture implantée en limite d’une zone agricole ou naturelle devra être végétale et réalisée avec des ...

  • Zone UL

    Les clôtures implantées en limites de zones A et N ne doivent pas être un obstacle aux déplacements de la petite faune. De ce fait, toute clôture implantée en limite d’une zone agricole ou naturelle devra être végétale et réalisée avec des ...

  • Zone UM

    Les clôtures implantées en limite des voies publiques et privées et emprises publiques seront constituées : • Soit par un mur enduit ou en pierre locale continu ; • Soit par une haie vive d'essences locales accompagnées ou non de grillage ;...

  • Zone UX

    Les clôtures implantées en limites de zones A et N ne doivent pas être un obstacle aux déplacements de la petite faune. De ce fait, toute clôture implantée en limite d’une zone agricole ou naturelle devra être végétale et réalisée avec des ...

Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 10, article 12, article 13

Votre projet à Buxy

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
25 rue de Baranges, 71390 Buxy
Téléphone
03 85 94 18 30
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h.
Site
www.buxy.fr

Buxy en chiffres

Les 131 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Buxy ?

Le document opposable est 247104094_PLUi_20240918, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 septembre 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 76 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Buxy ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UE, UH, UJ, UL, UM, UX. Ils portent 119 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Buxy ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Buxy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Buxy ?

131 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 115 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 126 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Buxy ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Buxy ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
247104094_PLUi_20240918, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
18/09/2024
Contenu
183 pages, 10 zones, 119 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 247104094_PLUI_20240918.

Le plan de zonage, 76 planches, de 1 à 40

Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 10 déclarations préalables, 3 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 706 m².

Code INSEE
71070
Code postal
71390
Département
Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
Fibre
1 428 locaux raccordables sur 1 428 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.