Construire à Carbucciales règles du PLU
- En vigueur depuis le 09/03/2026
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 5 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
2
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone A
Les rehaussements sont interdits. Les extensions autorisées respectent la hauteur du bâtiment principal. Les constructions agricoles et forestières : 8 m sauf justifications techniques. C- ASPECTS DE LA CONSTRUCTION Pour les constructions ...
- Zone AL
Les rehaussements sont interdits. Les extensions autorisées respectent la hauteur du bâtiment principal. Les constructions agricoles et forestières : 8 m sauf justifications techniques. C- ASPECTS DE LA CONSTRUCTION Pour les constructions ...
- Zone NOI
Les extensions autorisées respectent la hauteur du bâtiment principal. Les abris de jardins : moins de 2m. Les constructions agricoles et forestières : 7 m sauf justifications techniques. DCM PRESCRIPTION 23/09/2014 DEBAT PADD 11/10/2016 ...
- Zone UC
La hauteur maximale se calcule par rapport au terrain naturel avant travaux au niveau de l’égout. Nouvelles constructions : les constructions sont en R+0 maximum, entre 3,5 à 4 m. sauf en UC2 sur les parcelles de la gare R+1 similaire aux c...
- Zone UV
La hauteur maximale se calcule par rapport au terrain naturel avant travaux au niveau de l’égout. HAUTEUR Les constructions sont en R+1 maximum, entre 6 et 7 m. ; VOLUMES INTERDICTIONS : Le rehaussement des volumes en R+1 et plus. ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Carbuccia
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Carbuccia
- Agrandir à Carbuccia
- Construire une piscine à Carbuccia
- Poser un abri de jardin à Carbuccia
- Clôturer à Carbuccia
- Refaire la façade à Carbuccia
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI GRAVONArisque naturel
Sa zone
- ZONE D'ALEA MODERE"ZONE BLEUE": construction interdite ; travaux sous conditionsInterdiction
PPRN-I de la Gravona révision 2026risque naturel, pas encore approuvé
3 arrêtés de catastrophe naturelle : 3 inondations et/ou coulées de boue.
La mairie
- Adresse
- 20133 Carbuccia
- Téléphone
- 04 95 52 81 25
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
- Site
- www.carbuccia.corsica
Carbuccia en chiffres
- 379habitants
- 31permis de construire depuis 2013
- 27logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Carbuccia ?
Le document opposable est 2A062_PLU_20260309, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Carbuccia ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, AL, NOI, UC, UV. Ils portent 26 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Carbuccia ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Carbuccia est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Carbuccia ?
31 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 31 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 27 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Carbuccia ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Carbuccia ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 2A062_PLU_20260309, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/03/2026
- Contenu
- 50 pages, 5 zones, 26 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 858 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 2A062
- Code postal
- 20133
- Département
- Corse-du-Sud, Corse
- Fibre
- 295 locaux raccordables sur 295 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.