PLU de Cardet
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 08/02/2024
- 7 zones
- 104 articles
- INSEE 30068
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 30068_PLU_20240208, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/02/2024
- Lecture
- 72 pages, 7 zones, 104 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 7 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
Article 11 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone 0AU
Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions Les surfaces non bâties et non aménagées en circulation et aire de services sont obligatoirement végétalisées. L’imperméabilisation des espaces libres ...
- Zone A
Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions Toute construction ou opération comprend un aménagement extérieur et paysager qui inclut les accès, les SECTION 3 : DISPOSITIONS RELATIVES AUX ÉQUIPEM...
- Zone N
Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions Toute construction ou opération comprend un aménagement extérieur et paysager qui inclut les accès, les cheminements, les équipements et les plantatio...
- Zone U
Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions Les surfaces non bâties et non aménagées en circulation et aire de services sont obligatoirement végétalisées. Se reporter à la définition de l’espace ...
- Zone UA
Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions Les végétaux bordant le domaine public et les fonds voisins ne devront présenter aucun risque pour la santé humaine : non toxique, non cassante et ble...
- Zone UE
Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions Toute construction ou opération comprend un aménagement extérieur et paysager qui inclut les accès, les cheminements, les surfaces imperméabilisées, le...
- Zone UEP
Traitement environnemental et paysager des espaces non bâtis et abords des constructions Toute construction ou opération comprend un aménagement extérieur et paysager qui inclut les accès, les cheminements, les équipements et les plantation...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Cardet
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Un plan de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.
R111-3 Gardon d'Anduzerisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
Bassin de risques : Gardon
- BBPrescriptions
- AAInterdiction
14 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 9 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 tempête.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
87 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 83permis de construire
- 2déclarations préalables
- 75logements créés
- 1autorisations annulées
Les 87 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 place de la Mairie, 30350 Cardet
- Téléphone
- 04 66 83 81 42
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 11 h 30.
- Site
- www.mairiedecardet.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 104 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Cardet ?
Le document opposable est 30068_PLU_20240208, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Cardet ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 0AU, A, N, U, UA, UE, UEP. Ils portent 104 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cardet ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cardet est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Cardet ?
87 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 83 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 75 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Cardet ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cardet ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Cardet, calculées sur les contours de l'IGN.- Ribaute-les-Tavernes2 040 hab.
- Cassagnoles457 hab.
- Saint-Jean-de-Serres542 hab.
- Lézan1 561 hab.
- Massanes184 hab.
- Lédignan1 516 hab.
La commune
- Population
- 933 habitants
- Code postal
- 30350
- Code INSEE
- 30068
- Département
- Gard, Occitanie
- Locaux raccordables à la fibre
- 571 sur 571 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.