Construire à Chamboisles règles du PLU
- En vigueur depuis le 19/11/2025
- 3 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
1
Votre projet à Chambois
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Chambois
- Agrandir à Chambois
- Construire une piscine à Chambois
- Poser un abri de jardin à Chambois
- Clôturer à Chambois
- Refaire la façade à Chambois
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 7 rue des Bordes, 27240 Chambois
- Téléphone
- 02 32 67 48 14
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 16 h 30 à 18 h. Le vendredi, de 16 h 30 à 18 h.
- Site
- www.chambois.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
CC approuvée - élaboration PLU-I
Chambois en chiffres
- 1 322habitants
- 183 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 30permis de construire depuis 2013
- 24logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Chambois ?
Le document opposable est 27032_PLU_20251119, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 novembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Chambois ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : N, UA, UZA. Ils portent 25 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Chambois ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Chambois est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Chambois ?
36 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 30 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 24 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Chambois ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Chambois ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Sylvains-Lès-Moulins1 267 hab.
- Le Plessis-Grohan946 hab.
- Grossœuvre1 455 hab.
- Chavigny-Bailleul566 hab.
- Mesnils-sur-Iton6 078 hab.
- Jumelles324 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 27032_PLU_20251119, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 19/11/2025
- Contenu
- 50 pages, 3 zones, 25 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 29 feuilles chez la DGFiP, 779 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 081 m².
- Code INSEE
- 27032
- Code postal
- 27240
- Département
- Eure, Normandie
- Fibre
- 658 locaux raccordables sur 673 (97,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.