Zone 1AUI

Stationnement des véhicules

Les surfaces affectées au stationnement des véhicules devront être au moins égales à 10% de la surface de plancher.

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Règlement du Plan Local d'Urbanisme de la ville de Château-Thierry Modification simplifiée n°1

Activités industrielles ou artisanales Les surfaces affectées au stationnement des véhicules devront être au moins égales à 20% de la surface de plancher.

Activités de bureaux Les surfaces affectées au stationnement des véhicules devront être au moins égales à 60% de la surface de plancher.

Hôtels Les surfaces affectées au stationnement des véhicules devront être au moins égales à 60% de la surface de plancher. Par ailleurs une aire permettant le stationnement momentané des autocars devra être réalisée.

Activités agricoles, dans le secteur 1AUIa Les surfaces affectées au stationnement devront être adaptées aux besoins des activités agricoles et devront être assurées en dehors des voies publiques.

Espaces libres - Espaces verts Plantations

1/ Dans la zone 1AUI et les secteurs 1AUIa, 1AUIb, 1AUIc et 1AUIe

stationnement, devront être plantés et traités en espaces paysagers. Ces espaces paysagers représenteront au minimum 15% de la surface de la parcelle.

Les autres espaces libres, y compris les abords de la RD1, seront plantés et engazonnés. Il y a lieu de

Ces espaces plantés comporteront au minimum un arbre de grand développement pour 300 m2 (on evront par ailleurs

avoir une hauteur minimum de 2m sous couronne au moment de leur plantation.

des

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Règlement du Plan Local d'Urbanisme de la ville de Château-Thierry Modification simplifiée n°1

Composition des espaces haies

taillées, évoquant le vignoble champenois. Le stationnement des véhicules est interdit dans cette zone.

moins 1,50m de haut. Les aires de stationnement seront, en outre, subdivisées par ces mêmes dispositifs, de manière à ne pas former un seul tenant de plus de 500m2.

Les haies de clôtures seront cons

En outre, les haies de clôture des parcs de stationnement auront une hauteur minimum de 1,60m sur le domaine public, les haies de clôture des dépôts divers auront une hauteur minimum de 2m, seront suffisamment larges pour occulter les vues et comporteront au moins 70% de persistants.

2/ Dans le seul secteur 1AUIa

Les dispositions de l'article 1AUI13-1 ci-dessus ne sont pas applicables aux activités agricoles.

Le C.O.S. est limité à 1.

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anisme de la ville de Château-Thierry Modification simplifiée n°2

Titre V /Dispositions applicables aux zones naturelles (N)

: une servitude liée au patrimoine,

Celles-ci sont annexées au P.L.U.

Sur les terrains identifiés au plan de zonage comme présentant des risques de mouvement de

terrain,

-

Plan Local d'Urbanisme modifié par délibération du Conseil Communautaire du 30/09/2019 Plan Local d'Urbanisme modifié par délibération du Conseil Communautaire du 20/01/2020 Plan Local d'Urbanisme modifié par délibération du Conseil Communautaire du 17/05/2021 Plan Local d'Urbanisme modifié par délibération du Conseil Communautaire du 11/04/2022

Modification simplifiée n°4

-Thierry

Titre II / Dispositions applicables aux zones urbaines

Chapitre 1 Dispositions applicables à la zone UA

une servitude liée au patrimoine, Celles-ci sont annexées au P.L.U.