Construire à Cheminotles règles du PLU
- En vigueur depuis le 22/11/2012
- 5 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
1. La hauteur maximale hors tout de la construction projetée mesurée à partir du terrain naturel est fixée à 12 mètres à l’égout. Cette hauteur n'intègre pas les ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des activités (silos, antenn...
- Zone N
Pas de prescription.
- Zone UA
1. La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 7 mètres. 2. La hauteur maximale est calculée du terrain naturel avant tout remaniement à l'égout de la toiture. 3. Les règles de hauteur ne s'appliquent pas aux ouvrages techni...
- Zone UB
1. La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 7 mètres. 2. La hauteur maximale est calculée du terrain naturel avant tout remaniement à l'égout de la toiture. 3. Pour les constructions annexes non accolées, la hauteur maxim...
- Zone UE
Pas de prescription
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Cheminot
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Cheminot
- Agrandir à Cheminot
- Construire une piscine à Cheminot
- Poser un abri de jardin à Cheminot
- Clôturer à Cheminot
- Refaire la façade à Cheminot
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 rue Principale, 57420 Cheminot
- Téléphone
- 03 87 69 72 97
- Horaires
- Le mardi, de 17 h à 19 h. Le jeudi, de 10 h à 12 h. Le vendredi, de 17 h à 19 h.
- Site
- www.mairie-cheminot.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Cheminot en chiffres
- 833habitants
- 39permis de construire depuis 2013
- 32logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Cheminot ?
Le document opposable est 57137_PLU_20121122, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 novembre 2012. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Cheminot ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UE. Ils portent 69 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cheminot ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cheminot est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Cheminot ?
43 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 39 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 32 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Cheminot ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cheminot ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Lorry-Mardigny683 hab.
- Bouxières-sous-Froidmont430 hab.
- Louvigny880 hab.
- Lesménils506 hab.
- Sillegny657 hab.
- Éply291 hab.
- Morville-sur-Seille169 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 57137_PLU_20121122, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/11/2012
- Contenu
- 71 pages, 5 zones, 69 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 440 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 57137
- Code postal
- 57420
- Département
- Moselle, Grand Est
- Fibre
- 383 locaux raccordables sur 383 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.