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Edifiable

PLU de Louvigny

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
57422_PLU_20170804, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
04/08/2017
Contenu
55 pages, 7 zones, 91 articles découpés

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonage
Ab : Sous-zones comportant des bâtiments pouvant faire l'objet d'un changement de destination et d'extensionsAa : Sous-zones où les constructions autres qu'à destination d'équipements publics sont interditesNj1 : Secteur où sont autorisés les piscines à condition qu'elles n'excèdent pas 40m2 d'emprise au sol et les abrist de jardins ..U2 : extensions récentes d'habitatA : Zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles1AUi : Secteur où toute construction sur sous-sol et dont la dalle du rez-de-chaussée est située à moins de 50cm au-dessus du niveau de la voirie d'accèsNco : Sous-secteur correspondant aux corridors écologiquesNj : Sous-secteur correspondant aux zones de jardinsUx : Zone réservée essentiellement aux activités économiquesU1 : centre ancien de la commune1AUx : Zone d'urbanisation future non équipée, destinée essentiellement aux activités économiquesNv : Sous-secteurs correspondant aux zones de vergers2AU : Zone non équipée, destinée à l'urbanisation future. Pour permettre après réalisation des équipements publics, une utilisation optimale des terrains, cette zone doit être protégéeUf : Zone qui est concernée par un aléa retrait-gonflement des argilesU2i : Secteur où toute construction sur sous-sol et dont la dalle du rez-de-chaussée est située à moins de 50cm au-dessus du niveau de la voirie d'accèsN : zone naturelle et forestière les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt ..1AU : Zone future non équipée, destinée essentiellement à l'habitat, aux services, aux activités diverses et aux équipements collectifsAh : Sous-zones comportant des bâtiments pouvant faire l'objet d'un changement de destination et d'extensionsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 7 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Louvigny

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Quelle autorisation, et quelles règles

Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.

Permis de construire à Louvigny

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

74 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 74 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
2 rue du Pré-Joli, 57420 Louvigny
Téléphone
03 87 69 70 72
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 17 h à 19 h.
Site
ville-louvigny.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 91 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Louvigny ?

Le document opposable est 57422_PLU_20170804, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 août 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Louvigny ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, U, UF, UX. Ils portent 91 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Louvigny ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Louvigny est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Louvigny ?

74 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 69 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 57 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Louvigny ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Louvigny ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 8 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Louvigny, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
880 habitants
Code postal
57420
Code INSEE
57422
Département
Moselle, Grand Est
Locaux raccordables à la fibre
484 sur 502 (96,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.