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Edifiable

Construire à Goinles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 20/12/2012
  • 4 zones
Plan de zonage
Ne : Secteur naturel destiné à l'accueil de certains équipements publics : installations de sport, détente, loisirs ou aux constructions liées aux cimetièresNj : Secteur de jardins où seuls les abris de jardins sont autorisésUd : Secteur correspondant aux extensions récentes des communes constituées d'un bâti varié en ordre semi-continu et en ordre discontinuUxa : Secteur correspondant à la l'emprise de l'aéroport1AUxb : Secteur correspondant à l'ancienne ZAC aéroportuaire ; sa proximité avec l' aéroport entraîne quelques dispositions spécifiquesUc : Secteur correspondant aux centres anciens des communes constitués d'un bâti construit en ordre continuAv : Secteurs agricoles où seules les constructions et installations liées à l'exploitation de vergers ou de vignes sont autorisées ; les pâtures et le maraîchage sont tolérés sous conditionsUdr : Sous-secteur (à Goin) correspondant au bâti de la « Reconstruction » d'après 19451AU : Zone non équipée, destinée essentiellement à l'habitat, aux services, aux activités diverses et aux équipements collectifsA : Zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles2AU : Zone non équipée, destinée à l'urbanisation future. Pour permettre après réalisation des équipements publics, une utilisation optimale des terrains, cette zone doit être protégéeUxz : Secteur correspondant au secteur de l'ancienne Z.A.C. aéroportuaire qui est destiné aux activités liées à la présence de l'aéroport1AUe : Secteur réservé aux équipements publics et aux logements spécifiques pour personnes âgées, défavorisées ou dépendantesNh : Secteur naturel construit de bâtiments d'habitation isolésAa : Secteur agricole particulièrement humide où toute construction est interditeN : Zone naturelle et forestièreUe : Secteur réservé aux équipements publics1AUa : Secteur où les constructions au coup par coup sont autorisées sans opération d'ensembleUp : Secteur correspondant à un bâti au caractère patrimonial exceptionnelAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 4 zones

Zones urbaines

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    1. La hauteur des constructions d’habitation autorisées à l’article 2 est fixée à 7 mètres. 2. La hauteur maximale est calculée du terrain naturel avant tout remaniement à l’égout de la toiture ou à l’acrotère. 3. Les règles de hauteur ne s...

  • Zone N

    1. La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 7,00 mètres à l’égout ou à l’acrotère pour une construction de type habitat. 2. La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 10,00 mètres à l’égout ou à l’acrotèr...

  • Zone U

    Dans l'ensemble des secteurs 1. Les règles de hauteur ne s'appliquent pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou aux constructions et installations nécessaires aux services d’intérêt collectif. 2. Sauf...

  • Zone UX

    Dans les secteurs Uxa et Uxz : La hauteur maximale des constructions se conformera aux servitudes applicables dans le secteur, notamment les servitudes relatives aux transmissions radioélectriques, aux cônes de visibilité et celles qui sont...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Goin

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
10 rue Principale, 57420 Goin
Téléphone
03 87 52 70 16
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h.

Goin en chiffres

Les 17 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Goin ?

Le document opposable est 200039907_PLUi_20121220_A, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 décembre 2012. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Goin ?

Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, N, U, UX. Ils portent 55 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Goin ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Goin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Goin ?

17 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 17 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 15 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Goin ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Goin ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200039907_PLUi_20121220_A, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
20/12/2012
Contenu
80 pages, 4 zones, 55 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 317 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
57251
Code postal
57420
Département
Moselle, Grand Est
Fibre
169 locaux raccordables sur 175,003 (96,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.