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Edifiable

Construire à Vignyles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 20/12/2012
  • 4 zones
Plan de zonage
A : Zone agricole les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles2AU : Zone non équipée, destinée à l'urbanisation future. Pour permettre après réalisation des équipements publics, une utilisation optimale des terrains, cette zone doit être protégéeUxz : Secteur correspondant au secteur de l'ancienne Z.A.C. aéroportuaire qui est destiné aux activités liées à la présence de l'aéroportUd1 : Sous-secteur (à Vigny) où le découpage parcellaire actuel ne permet pas une urbanisation cohérente1AU : Zone non équipée, destinée essentiellement à l'habitat, aux services, aux activités diverses et aux équipements collectifs1AUx : Zone non équipée, réservée essentiellement aux activités économiquesNj : Secteur de jardins où seuls les abris de jardins sont autorisésN : Zone naturelle et forestièreUd : Secteur correspondant aux extensions récentes des communes constituées d'un bâti varié en ordre semi-continu et en ordre discontinuNl : Zone de loisirs destinée à accueillir des constructions liées à une zone d'accueil pédagogique ou à des activités de loisirs dans la forêtNe : Secteur naturel destiné à l'accueil de certains équipements publics : installations de sport, détente, loisirs ou aux constructions liées aux cimetières1AUxa : Secteur réservé exclusivement aux activités liées à l'aviation et nécessitant un accès direct aux pistes de l'aéroportUxa : Secteur correspondant à la l'emprise de l'aéroport1AUxb : Secteur correspondant à l'ancienne ZAC aéroportuaire ; sa proximité avec l' aéroport entraîne quelques dispositions spécifiquesUc : Secteur correspondant aux centres anciens des communes constitués d'un bâti construit en ordre continu1AUa : Secteur où les constructions au coup par coup sont autorisées sans opération d'ensembleNh : Secteur naturel construit de bâtiments d'habitation isolésAv : Secteurs agricoles où seules les constructions et installations liées à l'exploitation de vergers ou de vignes sont autorisées ; les pâtures et le maraîchage sont tolérés sous conditionsUe : Secteur réservé aux équipements publicsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 4 zones

Zones urbaines

2

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone A

    1. La hauteur des constructions d’habitation autorisées à l’article 2 est fixée à 7 mètres. 2. La hauteur maximale est calculée du terrain naturel avant tout remaniement à l’égout de la toiture ou à l’acrotère. 3. Les règles de hauteur ne s...

  • Zone N

    1. La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 7,00 mètres à l’égout ou à l’acrotère pour une construction de type habitat. 2. La hauteur maximale de la construction projetée est fixée à 10,00 mètres à l’égout ou à l’acrotèr...

  • Zone U

    Dans l'ensemble des secteurs 1. Les règles de hauteur ne s'appliquent pas aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou aux constructions et installations nécessaires aux services d’intérêt collectif. 2. Sauf...

  • Zone UX

    Dans les secteurs Uxa et Uxz : La hauteur maximale des constructions se conformera aux servitudes applicables dans le secteur, notamment les servitudes relatives aux transmissions radioélectriques, aux cônes de visibilité et celles qui sont...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Vigny

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
2 rue de Goin, 57420 Vigny
Téléphone
03 87 57 71 52
Horaires
Le lundi, de 16 h à 19 h. Le jeudi, de 16 h à 19 h.

Vigny en chiffres

Les 47 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Vigny ?

Le document opposable est 200039907_PLUi_20121220_A, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 décembre 2012. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Vigny ?

Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, N, U, UX. Ils portent 55 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vigny ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vigny est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Vigny ?

47 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 46 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 67 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Vigny ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vigny ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200039907_PLUi_20121220_A, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
20/12/2012
Contenu
80 pages, 4 zones, 55 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 273 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
57715
Code postal
57420
Département
Moselle, Grand Est
Fibre
216 locaux raccordables sur 216 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.