Construire à Cherbonnièresles règles du PLU
- En vigueur depuis le 23/06/2014
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
sans objet.
- Zone A
La hauteur des constructions à usage d’habitation ne pourra excéder 6 mètres à l’égout du toit. En outre, dans le cas d'une extension, la hauteur de la construction pourra être identique à celle du bâtiment existant. Les dépendances devront...
- Zone AU
La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder 6 mètres à l’égout du toit. En outre, dans le cas d'une extension, la hauteur de la construction pourra être identique à celle du bâtiment existant. Les dépendances devront être d’un s...
- Zone N
Il n’est pas fixé de hauteur maximale des constructions.
- Zone UA
La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder 9 mètres à l’égout du toit. Toutefois, si la construction doit s’édifier dans un ensemble d’immeubles existants, mesurant plus de 9 mètres de hauteur, l’alignement des corniches ou des...
- Zone UC
La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder 6 mètres à l’égout du toit. Toutefois, si la construction doit s’édifier dans un ensemble d’immeubles existants, mesurant plus de 6 mètres de hauteur, l’alignement des corniches ou des...
- Zone UX
La hauteur des constructions n’est pas limitée en zone Ux.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Cherbonnières
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Cherbonnières
- Agrandir à Cherbonnières
- Construire une piscine à Cherbonnières
- Poser un abri de jardin à Cherbonnières
- Clôturer à Cherbonnières
- Refaire la façade à Cherbonnières
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
La mairie
- Adresse
- 3 rue de la Mairie, 17470 Cherbonnières
- Téléphone
- 05 46 26 31 05
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h 30 à 12 h 30. Le jeudi, de 14 h à 17 h.
Cherbonnières en chiffres
- 347habitants
- 12permis de construire depuis 2013
- 6logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Cherbonnières ?
Le document opposable est 17101_PLU_20140623, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 juin 2014. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Cherbonnières ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, A, AU, N, UA, UC, UX. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Cherbonnières ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Cherbonnières est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Cherbonnières ?
13 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 12 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 6 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Cherbonnières ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Cherbonnières ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Martin-de-Juillers151 hab.
- Loiré-sur-Nie283 hab.
- Gibourne103 hab.
- Paillé326 hab.
- Saint-Pierre-de-Juillers349 hab.
- Villemorin130 hab.
- Aulnay1 410 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 17101_PLU_20140623, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/06/2014
- Contenu
- 58 pages, 7 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 543 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 17101
- Code postal
- 17470
- Département
- Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 253 locaux raccordables sur 253 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.