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Edifiable

Construire à Coarazeles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 27/07/2026

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Le règlement

Votre projet à Coaraze

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 4.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

11 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 3 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain, 1 sécheresse.

La mairie

Adresse
6 place du Portal, 06390 Coaraze
Téléphone
04 93 79 34 80
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 16 h 30. Le mercredi, de 8 h 30 à 11 h 30. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 16 h 30.
Site
www.coaraze.fr

Coaraze en chiffres

Les 30 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Coaraze ?

Le document opposable est 200030195_PLUi_20260727, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 27 juillet 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Coaraze ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Coaraze ?

30 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 20 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 19 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Coaraze ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 4. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Coaraze ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
200030195_PLUi_20260727, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
27/07/2026
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
06043
Code postal
06390
Département
Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Fibre
611 locaux raccordables sur 613 (99,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.