PLU de Condrieu

Prescrite le 13 décembre 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

• Zone A

  Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Implantation sur limite En cas d’implantation sur limite, la hauteur de la construction mesurée sur la limite séparative ne pourra excéder 3.50m, sauf si la construction vie...

• Zone AU

  Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions doivent s’implanter : - Soit sur limite séparative avec une hauteur maximale mesurée sur la limite de 3.50m - Soit à une distance au moins égale à la moiti...

• Zone N

  Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Implantation sur limite En cas d’implantation sur limite, la hauteur de la construction mesurée sur la limite séparative ne pourra excéder 3.50m, sauf si la construction vie...

• Zone UA

  Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Dans les zones Ua et Uac Dans une profondeur de 10 m à compter de l’alignement de la voie existante à modifier ou à créer : Les constructions doivent s’implanter en façade :...

• Zone UB

  Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions doivent s’implanter : - Soit sur limite séparative avec une hauteur maximale mesurée sur la limite de 3.50m - Soit à une distance au moins égale à la moiti...

• Zone UC

  Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions doivent s’implanter : - Soit sur limite séparative avec une hauteur maximale mesurée sur la limite de 3.50m - Soit à une distance au moins égale à la moiti...

• Zone UE

  Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions doivent s’implanter : - Soit sur limite séparative avec une hauteur maximale mesurée sur la limite de 3.50m - Soit à une distance au moins égale à la moiti...

• Zone UI

  Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions doivent s’implanter : En limite de zone Ui : A une distance de la limite de la zone Ui au moins égale à la moitié de la différence d’altitude entre tout po...

• Zone UL

  Implantation des constructions par rapport aux limites séparatives Les constructions doivent s’implanter : - Soit sur limite séparative avec une hauteur maximale mesurée sur la limite de 3.50m - Soit à une distance au moins égale à la moiti...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade

2 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 3 zones d’interdiction sont recensées ici.

• Vallée du Rhône aval-Avalrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : Rhône

  • zone jaunezone jaunePrescriptions hors zone d'aléa
  • zone bleuezone bleuePrescriptions
  • zone rouge R2zone rouge R2Interdiction

• ADISSEO TOURMALINE-St-Clair-Rhônrisque technologique, PPRT, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : 38 et 69

  • b2Zone de constructions possibles sous conditions - b2Prescriptions hors zone d'aléa
  • B3Zone d'autorisation limitée - B3Prescriptions
  • r1Zone d'interdiction - r1Interdiction
  • R3Zone d'interdiction stricte - R3Interdiction stricte

16 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 11 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 1 inondations remontée nappe, 1 poids de la neige.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

• 80permis de construire
• 6déclarations préalables
• 374logements créés
• 2autorisations annulées

Les 91 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

8 rue de la Mairie, 69420 Condrieu

Téléphone

04 74 59 50 38

Horaires

Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 13 h 30 à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.

Site

www.condrieu.fr

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Tupin-et-Semons653 hab.
• La Chapelle-Villars528 hab.
• Les Haies723 hab.
• Vérin666 hab.
• Les Roches-de-Condrieu2 055 hab.
• Chonas-l'Amballan1 729 hab.
• Saint-Prim1 478 hab.
• Longes938 hab.
• Saint-Clair-du-Rhône3 778 hab.

La commune

Population

3 957 habitants

Code postal

69420

Code INSEE

69064

Département

Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

Locaux raccordables à la fibre

2 777 sur 2 795 (99,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.