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Edifiable

Construire à Corbarales règles du PLU

Plan de zonage
UA : Zone centrale d'habitatNap : Espace naturel remarquable. Loi LittoralN : Zone naturelleNa : Espace naturel remarquable. Loi LittoralUC : Zone d'habitat individuel entourant le villageNPr : Zone de protection du captage en eau potable1AUa : Zone reservée à l'habitat et aux équipements d'accompagnement1AUs : Zone réservée à l'habitat contrainte par le PPRIFUi : Zone réservée aux activités économiquesUB : Zone d'extension semie dense du villageUEh : Zone d'habitat peu dense2AU : Zone d'urbanisation future1AUf : Zone réservée à l'habitatNm : Zone militaireNc : Zone de camping1AUb : Zone réservée à l'habitatUE : Zone d'habitat peu denseUEhp : Zone d'habitat peu dense1AUp : Zone réservée à l'habitatAp : Zone agricole de sensibilité paysagèreUDa : Zone d'habitat collectif du CurzoUT : Zone réservée a l'hébergement hotelierA : Zone agricoleUD : Zone d'habitat individuel de la Marine de DaviaUCa : Zone d'habitat individuel entourant le villageUL : Zone réservée aux commerces1AUc : Zone réservée à l'habitat, de forte sensibilité paysagèreAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 10 zones

Zones urbaines

8

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Article 11 du règlement, zone par zone
  • Zone A

    Non réglementé.

  • Zone N

    Néant.

  • Zone UA

    Non réglementé

  • Zone UB

    Le stationnement des véhicules y compris les « deux roues » correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou privées sur des emplacements prévus à cet effet. Pour l’application d...

  • Zone UC

    Le stationnement des véhicules y compris les « deux roues » correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou privées sur des emplacements prévus à cet effet. Pour l’application d...

  • Zone UD

    Le stationnement des véhicules y compris les « deux roues » correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou privées sur des emplacements prévus à cet effet. Pour l’application d...

  • Zone UE

    Le stationnement des véhicules doit être assuré en dehors des voies ouvertes à la circulation et dans les conditions suivantes : une place de stationnement par logement.

  • Zone UI

    Le stationnement des véhicules doit être assuré en dehors des voies ouvertes à la circulation. Les aires de stationnement réservées à cet effet doivent être suffisantes pour accueillir le stationnement des employés, des visiteurs et du traf...

  • Zone UL

    Le stationnement des véhicules y compris les « deux roues » correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou privées sur des emplacements prévus à cet effet. Pour l’application d...

  • Zone UT

    Le stationnement des véhicules y compris les « deux roues » correspondant aux besoins des constructions et installations doit être assuré en dehors des voies publiques ou privées sur des emplacements prévus à cet effet. Pour l’application d...

Voir aussi : article 6, article 7, article 9, article 10, article 12, article 13

Votre projet à Corbara

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
20256 Corbara
Téléphone
04 95 63 06 50
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
Site
www.corbara.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Corbara en chiffres

Les 286 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Corbara ?

Le document opposable est 2B093_PLU_20220810, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 août 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Corbara ?

Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UI, UL, UT. Ils portent 140 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Corbara ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Corbara est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Corbara ?

286 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 270 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 269 logements créés. 23 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Corbara ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Corbara ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
2B093_PLU_20220810, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
10/08/2022
Contenu
76 pages, 10 zones, 140 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 17 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 23 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 866 m².

Code INSEE
2B093
Code postal
20220
Département
Haute-Corse, Corse
Fibre
1 401 locaux raccordables sur 1 402 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.