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Edifiable

Construire à Coudrayles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 13/06/2019
  • 3 zones

Les 3 zones

Zones urbaines

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
  • Zone A

    Sans prescriptions particulières

  • Zone N

    L'emprise au sol de l'ensemble des constructions à vocation d'habitat ne doit pas dépasser 15% de la superficie de la parcelle, 20% pour les autres types de constructions.

  • Zone UA

    L'emprise au sol de l'ensemble des constructions ne doit pas dépasser : - 20% de la surface totale de la propriété pour des constructions à usage d'habitation, - 50% de la surface totale de la propriété pour des constructions à usage autre ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Coudray

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

La mairie

Adresse
24 rue de la Mairie, 27150 Coudray
Téléphone
02 32 55 81 25
Horaires
Le mardi, de 17 h à 19 h. Le jeudi, de 17 h à 19 h.

Coudray en chiffres

Les 11 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Coudray ?

Le document opposable est 27176_PLU_20190613, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 juin 2019. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Coudray ?

Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : A, N, UA. Ils portent 42 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Coudray ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Coudray ?

11 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 10 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Coudray ?

Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Coudray ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
27176_PLU_20190613, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
13/06/2019
Contenu
45 pages, 3 zones, 42 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 149 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
27176
Code postal
27150
Département
Eure, Normandie
Fibre
114 locaux raccordables sur 114 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.