Construire à Coulangesles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 05/02/2026
- 6 zones
Les 6 zones
Zones urbaines
1
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUXA
arbustives en bas de berge. K. Règles applicables aux « Pelouses sèches » identifiées sur le règlement graphique ( ) Dans les secteurs matérialisés au plan de zonage comme « pelouses sèches », ces dernières ne devront être ni comblées, ni ê...
- Zone AU
Il est exigé la plantation d’un arbre pour 200 m² de surface de terrain total (les arbres exigés pour les stationnements sont comptabilisés dans le nombre d’arbres à planter). Tout abatage d’arbre devra être compensé par la replantation d’a...
- Zone U
Il est exigé la plantation d’un arbre pour 200 m² de surface de terrain total (les arbres exigés pour les stationnements sont comptabilisés dans le nombre d’arbres à planter). Tout abatage d’arbre devra être compensé par la replantation d’...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Coulanges
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Coulanges
- Agrandir à Coulanges
- Construire une piscine à Coulanges
- Poser un abri de jardin à Coulanges
- Clôturer à Coulanges
- Refaire la façade à Coulanges
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRN-I - Loire - de Avrilly à Gannay/Loire - (8 communes)risque naturel
Ses 2 zones
- Zone PU Modéréchamp d'expansion des crues aléa modéréPrescriptions
- GELit mineur fleuve Loire et affluentsInterdiction
7 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 20 rue Nationale, 03470 Coulanges
- Téléphone
- 04 70 47 00 18
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 14 h à 18 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.coulanges-talenne.com
Coulanges en chiffres
- 285habitants
- 20permis de construire depuis 2013
- 8logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Coulanges ?
Le document opposable est 200071884_PLUi_20260205, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Coulanges ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AUXA, 2AU, A, AU, N, U. Ils portent 44 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Coulanges ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Coulanges ?
22 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 20 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 8 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Coulanges ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Coulanges ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Pierrefitte-sur-Loire506 hab.
- Monétay-sur-Loire250 hab.
- Le Pin432 hab.
- Molinet1 104 hab.
- Saint-Agnan697 hab.
- Saligny-sur-Roudon641 hab.
- Perrigny-sur-Loire141 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200071884_PLUi_20260205, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/02/2026
- Contenu
- 195 pages, 6 zones, 44 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 887 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 03086
- Code postal
- 03470
- Département
- Allier, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 190 locaux raccordables sur 210 (90,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.