Construire à Ennevelinles règles du PLU
- En vigueur depuis le 15/12/2025
- 4 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 4 zones
Zones urbaines
3
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 2AUE
Règlement – PLU Ennevelin – Page 79 sur 115 Plan Local d’urbanisme Zone 2AUE . Hauteur La hauteur absolue maximum des constructions à usage d'habitation ne peut excéder 9 mètres. La hauteur maximale des extensions du bâti correspond à ce...
- Zone UA
La hauteur absolue est de 9 mètres au faîtage. Règlement – PLU Ennevelin – Page 35 sur 115 Plan Local d’urbanisme Zone UA
- Zone UB
La hauteur absolue est de 9 mètres au faîtage.
- Zone UE
La hauteur absolue est de 9 mètres au faîtage pour les constructions principales d’habitation. La hauteur des locaux accessoires/annexe des habitations est fixée à 3,20 mètres maximum hors tout. Pour les autres constructions, la hauteur max...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Ennevelin
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ennevelin
- Agrandir à Ennevelin
- Construire une piscine à Ennevelin
- Poser un abri de jardin à Ennevelin
- Clôturer à Ennevelin
- Refaire la façade à Ennevelin
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
PPR Marquerisque naturel
Sa zone
- RrougePrescriptions
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- Place Jean-Moulin, 59710 Ennevelin
- Téléphone
- 03 20 41 53 20
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 14 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h à 12 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.ville-ennevelin.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Ennevelin en chiffres
- 2 416habitants
- 301 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 167permis de construire depuis 2013
- 187logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Ennevelin ?
Le document opposable est 59197_PLU_20251215, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Ennevelin ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : 2AUE, UA, UB, UE. Ils portent 34 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ennevelin ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ennevelin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ennevelin ?
177 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 167 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 187 logements créés. 10 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ennevelin ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ennevelin ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Templeuve-en-Pévèle7 202 hab.
- Fretin3 214 hab.
- Avelin2 561 hab.
- Pont-à-Marcq3 016 hab.
- Mérignies3 527 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 59197_PLU_20251215, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 15/12/2025
- Contenu
- 118 pages, 4 zones, 34 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 717 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 10 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 416 m².
- Code INSEE
- 59197
- Code postal
- 59710
- Département
- Nord, Hauts-de-France
- Fibre
- 1 159 locaux raccordables sur 1 159 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.