Construire à Ermenonvilleles règles du PLU
- En vigueur depuis le 29/08/2024
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone A
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant tout terrassement, du point le plus bas jusqu’au point le plus élevé du bâtiment (acrotère, faîtage), les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant tout terrassement, du point le plus bas jusqu’au point le plus élevé du bâtiment (acrotère, faîtage), les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus...
- Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant tout terrassement, du point le plus bas jusqu’au point le plus élevé du bâtiment (acrotère, faîtage), les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus...
- Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant tout terrassement, du point le plus bas jusqu’au point le plus élevé du bâtiment (acrotère, faîtage), les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus...
- Zone UG
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant tout terrassement, du point le plus bas jusqu’au point le plus élevé du bâtiment (acrotère, faîtage), les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus...
- Zone UL
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant tout terrassement, du point le plus bas jusqu’au point le plus élevé du bâtiment (acrotère, faîtage), les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Ermenonville
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Ermenonville
- Agrandir à Ermenonville
- Construire une piscine à Ermenonville
- Poser un abri de jardin à Ermenonville
- Clôturer à Ermenonville
- Refaire la façade à Ermenonville
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 place Léon-Radziwill, 60950 Ermenonville
- Téléphone
- 03 44 54 00 15
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 17 h. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 14 h à 17 h. Du vendredi au samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.ermenonville.fr
Ermenonville en chiffres
- 906habitants
- 29permis de construire depuis 2013
- 70logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Ermenonville ?
Le document opposable est 60213_PLU_20240829, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 29 août 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Ermenonville ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UG, UL. Ils portent 95 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ermenonville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ermenonville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Ermenonville ?
42 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 29 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 70 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Ermenonville ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ermenonville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Fontaine-Chaalis318 hab.
- Montagny-Sainte-Félicité425 hab.
- Ver-sur-Launette1 130 hab.
- Le Plessis-Belleville4 009 hab.
- Ève411 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60213_PLU_20240829, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 29/08/2024
- Contenu
- 205 pages, 6 zones, 95 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 519 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 60213
- Code postal
- 60950
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 454 locaux raccordables sur 470 (96,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.