Construire à Flaceyles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 12/06/2026
Le règlement
Votre projet à Flacey
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Flacey
- Agrandir à Flacey
- Construire une piscine à Flacey
- Poser un abri de jardin à Flacey
- Clôturer à Flacey
- Refaire la façade à Flacey
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
La mairie
- Adresse
- 8 rue de la Mairie, 28800 Flacey
- Téléphone
- 02 37 47 26 10
- Horaires
- Le mardi, de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 14 h à 18 h.
Flacey en chiffres
- 208habitants
- 6permis de construire depuis 2013
- 4logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Flacey ?
Le document opposable est 200069961_PLUi_20260612, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Flacey ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Flacey ?
7 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 6 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 4 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Flacey ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Flacey ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Marboué1 108 hab.
- Saint-Christophe143 hab.
- Dangeau1 259 hab.
- Montharville105 hab.
- Bonneval4 868 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200069961_PLUi_20260612, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/06/2026
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 313 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 28153
- Code postal
- 28800
- Département
- Eure-et-Loir, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 145 locaux raccordables sur 145 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.