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Edifiable

PLU de Floing

Quelle zone pour votre terrain ?

Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.

Le document en vigueur
Document
08174_PLU_20140318, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
18/03/2014
Lecture
52 pages, 5 zones, 80 articles découpés
Plan de zonageNh : Secteurs habités en zone agricoleAp : Secteur des zones à protéger en raison des vues à préserver notamment sur Glaire et Iges, des versants (colline d'Hatois) et du plateau à protéger et de la proximité des zones bâties où toutes les constructions et activités sont interditesA : Zone correspond aux terrains qu'il convient de protéger en raison de leur valeur agricoleNj : Secteurs de jardin où les abris de jardin sont autorisésN : Zone constitue un espace naturel qu'il convient de protéger en raison de la qualité du paysage et du caractère des éléments naturels qui la composentAU : Zone non équipée à urbaniser par un aménagement d'ensemble et constructible quand la défense incendie et la desserte par les réseaux et la voirie seront assurées à l'intérieur de la zone par l'aménageurUBi : Secteur correspondant à la zone inondable du PPR de la Meuse amont I approuvé le 1er décembre 2003UB : Zone urbaine déjà équipée, au bâti moyennement denseUA : Zone urbaine déjà équipée à caractère central d'habitat, de services et d'activités généralement denses, où les bâtiments sont, pour la majeure partie, construits en ordre continuNi : Secteur correspondant à la zone inondable du PPR de la Meuse amont I approuvé le 1er décembre 2003UAi : Secteur correspondant à la zone inondable du PPR de la Meuse amont I approuvé le 1er décembre 2003UBci : Secteur correspondant à la zone inondable du PPR de la Meuse amont I approuvé le 1er décembre 2003UBc : Secteur « contaminé » correspondant aux bâtiments du site de l'Espérance où le sol est pollué par endroitsUBs : Secteur réservé aux équipements touristiques, sportifs et de loisirsUBsi : Secteur correspondant à la zone inondable du PPR de la Meuse amont I approuvé le 1er décembre 2003Ai : Secteur correspondant à la zone inondable du PPR de la Meuse amont I approuvé le 1er décembre 2003
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 5 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

2

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Quel aspect extérieur ?, zone par zone

Article 11 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Floing

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

3 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
  • Mouvement de terrain
  • Séisme

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire.

14 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 13 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

26 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 26 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
19 place de la Mairie, 08200 Floing
Téléphone
03 24 29 17 42
Horaires
Du lundi au vendredi, de 10 h à 12 h et de 15 h à 17 h 30.
Site
www.villedefloing.com

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 80 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Floing ?

Le document opposable est 08174_PLU_20140318, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Floing ?

Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB. Ils portent 80 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Floing ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Floing est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Floing ?

26 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 20 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 28 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Floing ?

Géorisques en recense 3 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Floing ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 5 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Floing, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
2 270 habitants
Code postal
08200
Code INSEE
08174
Département
Ardennes, Grand Est
Locaux raccordables à la fibre
1 240 sur 1 316 (94,2 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.