Construire à Fontanèsaucun document d'urbanisme
Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.
Votre projet à Fontanès
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Fontanès
- Agrandir à Fontanès
- Construire une piscine à Fontanès
- Poser un abri de jardin à Fontanès
- Clôturer à Fontanès
- Refaire la façade à Fontanès
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI_Fontanésrisque naturel
Ses 3 zones
- Z2Zone de précaution élargiePrescriptions hors zone d'aléa
- Z1Zone de précaution résiduellePrescriptions
- RpZone rouge de précautionInterdiction
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 11 rue des Puits-Mirabaud, 34270 Fontanès
- Téléphone
- 04 67 55 25 20
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 18 h 30. Du jeudi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30.
- Site
- www.fontanes34.fr
Fontanès en chiffres
- 358habitants
- 27permis de construire depuis 2013
- 29logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Fontanès ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Fontanès ?
30 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 27 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 29 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Fontanès ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Fontanès ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Valflaunès795 hab.
- Saint-Bauzille-de-Montmel1 246 hab.
- Sainte-Croix-de-Quintillargues984 hab.
- Sauteyrargues441 hab.
- Vacquières772 hab.
- Saint-Mathieu-de-Tréviers4 979 hab.
Fichiers à télécharger et sources
Le plan cadastral en DXF : 6 feuilles chez la DGFiP, 273 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 34102
- Code postal
- 34270
- Département
- Hérault, Occitanie
- Fibre
- 171 locaux raccordables sur 179 (95,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.