Construire à Fortschwihrles règles du PLU
- En vigueur depuis le 17/02/2014
Le règlement
Le règlement de cette commune a été déposé en images scannées. Ce règlement n'est pas encore affiché zone par zone.
Le règlement en PDF se lit tel quel, et la mairie dit la zone d'un terrain.
Votre projet à Fortschwihr
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Fortschwihr
- Agrandir à Fortschwihr
- Construire une piscine à Fortschwihr
- Poser un abri de jardin à Fortschwihr
- Clôturer à Fortschwihr
- Refaire la façade à Fortschwihr
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 1 rue de l'Église, 68320 Fortschwihr
- Téléphone
- 03 89 47 41 89
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h. Le mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 19 h. Du mercredi au vendredi, de 8 h à 12 h.
- Site
- www.fortschwihr-alsace.fr
Fortschwihr en chiffres
- 1 198habitants
- 51permis de construire depuis 2013
- 80logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Fortschwihr ?
Le document opposable est 68095_PLU_20140217, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 février 2014. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Fortschwihr ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Fortschwihr ?
54 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 51 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 80 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Fortschwihr ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Fortschwihr ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Andolsheim2 199 hab.
- Bischwihr1 202 hab.
- Muntzenheim1 288 hab.
- Widensolen1 215 hab.
- Urschenheim808 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 68095_PLU_20140217, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/02/2014
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 358 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 68095
- Code postal
- 68320
- Département
- Haut-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 578 locaux raccordables sur 578 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.