Construire à Frizonles règles du PLU
- En vigueur depuis le 15/10/2021
- 6 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 6 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 2AU
Article non réglementé.
- Zone A
Rappel : La hauteur maximale des constructions correspond à la différence d’altitude, mesurée verticalement, entre le faitage – ou l’égout de toiture - et le sol naturel avant travaux. En présence d’un terrain pentu, la hauteur sera mesurée...
- Zone N
Rappel : La hauteur maximale des constructions correspond à la différence d’altitude, mesurée verticalement, entre l’égout de toiture et le sol naturel avant travaux. En présence d’un terrain pentu, la hauteur sera mesurée à l’aplomb du poi...
- Zone UA
Rappel : La hauteur maximale des constructions correspond à la différence d’altitude, mesurée verticalement, entre l’égout de toiture et le sol naturel avant travaux. En présence d’un terrain pentu, la hauteur sera mesurée à l’aplomb du poi...
- Zone UB
Rappel : La hauteur maximale des constructions correspond à la différence d’altitude, mesurée verticalement, entre l’égout de toiture et le sol naturel avant travaux. En présence d’un terrain pentu, la hauteur sera mesurée à l’aplomb du poi...
- Zone UE
Article non réglementé.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Frizon
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Frizon
- Agrandir à Frizon
- Construire une piscine à Frizon
- Poser un abri de jardin à Frizon
- Clôturer à Frizon
- Refaire la façade à Frizon
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
La mairie
- Adresse
- 75 place de la Mairie, 88440 Frizon
- Téléphone
- 03 29 67 17 03
- Horaires
- Le lundi, de 13 h 30 à 15 h 30. Le mercredi, de 10 h 30 à 11 h 30 et de 13 h 30 à 15 h. Le vendredi, de 13 h 30 à 15 h 30. Le samedi, de 10 h à 11 h.
- Site
- www.ma-mairie.com/Mairie-88-Frizon
Frizon en chiffres
- 485habitants
- 19permis de construire depuis 2013
- 15logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Frizon ?
Le document opposable est 88190_PLU_20211015, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 octobre 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Frizon ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 2AU, A, N, UA, UB, UE. Ils portent 84 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Frizon ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Frizon est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Frizon ?
22 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 19 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 15 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Frizon ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Frizon ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Nomexy1 905 hab.
- Igney1 133 hab.
- Saint-Vallier100 hab.
- Bettegney-Saint-Brice163 hab.
- Mazeley266 hab.
- Thaon-les-Vosges8 547 hab.
- Bouxières-aux-Bois149 hab.
- Regney99 hab.
- Vincey2 053 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 88190_PLU_20211015, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 15/10/2021
- Contenu
- 81 pages, 6 zones, 84 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 17 feuilles chez la DGFiP, 652 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 88190
- Code postal
- 88440
- Département
- Vosges, Grand Est
- Fibre
- 266 locaux raccordables sur 273 (97,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.