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Edifiable

Construire à Gamarde-les-Bainsaucun document d'urbanisme

  • 12 zones
Plan de zonage
Nce : Zone naturelle de préservation des continuités écologiquesA : Zone agricoleNa : Zone dédiée aux activités économiques isoléesNe : Zone naturelle dédiée aux équipements d'intérêts coll. ou services publicsNt2 : Zone dédiée aux activités et hébergements touristiquesNas : Zone dédiée à la protection et à l'exploitation de la source du BuccuronAU : Zone à urbaniser à vocation principale d'habitationUE : Zone urbaine dédiée aux équipements d'intérêts coll. ou services publicsUt : Zone urbaine dédiée aux zones touristiques (camping, résidence tourismeNt1 : Zone dédiée aux activités et hébergements touristiquesUBa : Zone urbaine de centre bourg ancien et diffus - urbanisation d'extension récente - en ass. autonomeAU0 : Zone à urbaniser à vocation principale d'habitat - l'ouverture à l'urbanisation est conditionnée à la modification/révision du PLUiUB : Zone urbaine de centre bourg ancien et diffus - urbanisation d'extension récenteAUa : Zone à urbaniser à vocation principale d'habitation en ass. autonomeNh : Zone dédiée aux quartiers isolésUCa : Zone urbaine d'extensions récentes en ass. autonomeUZa : Zone urbaine à vocation d'activités mixtes (artisanale, commerciale et industrielle) en ass. autonomeUZ : Zone urbaine à vocation d'activités mixtesUAb : Zone urbaine de bourg ancien dense et patrimonial : Secteur de la Bastide de Montfort-en-ChalosseN : Zone naturelleNc : Zone dédiée à l'exploitation de carrièreUA : Zone urbaine de bourg ancien dense et patrimonialNeq : Zone naturelle de préservation de captage d'eau potableAp : Zone agricole avec enjeux paysagersUAg : Zone urbaine de bourg ancien dense et patrimonial : Secteur du centre historique de Gamarde-les-BainsAUZa : Zone à urbaniser à vocation principale d'activités en ass. autonomeAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.

Les 12 zones

Zones urbaines

8

Zones à urbaniser

3

Zones naturelles

1

Votre projet à Gamarde-les-Bains

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
75 rue Abbé-Bordes, 40380 Gamarde-les-Bains
Téléphone
05 58 98 60 86
Horaires
Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
Site
www.gamarde-les-bains.com

Gamarde-les-Bains en chiffres

Les 246 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Gamarde-les-Bains ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : AU0, AUZ, AUZ0, N, UA, UB, UC, UD, UE, UT, UY, UZ. Ils portent 90 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Gamarde-les-Bains ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Gamarde-les-Bains est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Gamarde-les-Bains ?

246 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 241 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 241 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Gamarde-les-Bains ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Gamarde-les-Bains ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Le plan de zonage, 22 planches

Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 15 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 769 m².

Code INSEE
40104
Code postal
40380
Département
Landes, Nouvelle-Aquitaine
Fibre
788 locaux raccordables sur 826 (95,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.