Construire à Givrauvalles règles du PLU
- En vigueur depuis le 12/10/2023
- 9 zones
- Révision en cours
Les 9 zones
Zones urbaines
4
- UA. Les zones urbaines sont dites "zones U". Peuvent être classés en zone U les secteurs déjà urbanisés et les secteurs où
- UB. La zone UB est une zone à dominante d'habitat résidentiel individuel située en périphérie du centre ancien du village.
- UC. La zone UC délimite les secteurs d’extension de l’habitat de la commune situés en limite communale avec l’extension ur
- UYLa zone UY couvre l'emprise d'activités existantes et les terrains libres qui permettent d'agrandir ces entreprises ou d
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
- 1AULes zones à urbaniser sont dites "zones AU". Peuvent être classés en zone à urbaniser les secteurs à caractère naturel n
- 1AUCV. La zone 1AUCv délimite le secteur dédié à l’aménagement d’une aire d’accueil des gens du voyage. La zone 1AUCv est con
- 1AUYLa zone 1AUY est une zone à caractère naturel non ou insuffisamment équipée qui est destinée à recevoir des construction
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Les constructions nouvelles doivent s’harmoniser par leur volume, leur échelle, leur gabarit aux immeubles voisins du même alignement ou de la rue. La hauteur maximale des constructions ne peut excéder 7 mètres à l’égout des toits. La haute...
- Zone 1AUCV
Pas de prescription.
- Zone 1AUY
La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain naturel jusqu’au sommet de la construction. Dans le cas de parcelles en pente, la hauteur est mesurée au milieu de la façade. La hauteur des constructions ne peut excéder 10 mètre...
- Zone A
La hauteur à l’égout des toits ne doit pas dépasser 7 mètres pour les habitations individuelles et leurs dépendances. Pour les bâtiments agricoles, la hauteur maximale peut être dépassée pour des impératifs techniques ou fonctionnels sous r...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain naturel jusqu’au sommet de la construction. Dans le cas de parcelles en pente, la hauteur est mesurée au milieu de la façade. Dans les secteurs Nc, Ne et Nl, la hauteur à l’égout ...
- Zone UA
La hauteur totale des constructions est mesurée à partir du terrain naturel, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. Les constructions nouvelles doivent s’harmoniser par leur volume, leur échelle, leur gabarit aux i...
- Zone UB
La hauteur totale des constructions est mesurée à partir du terrain naturel, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus. Dans le cas de parcelles en pente, la hauteur est mesurée au milieu de la façade. Les construction...
- Zone UC
La hauteur totale des constructions est mesurée à partir du terrain naturel. Dans le cas de parcelles en pente, la hauteur est mesurée au milieu des façades. Les constructions nouvelles doivent s’harmoniser par leur volume, leur échelle, le...
- Zone UY
La hauteur des constructions ne peut excéder 10 mètres à l’égout des toits pour les bâtiments à usage d’activités. Elle peut être majorée en fonction d’impératifs techniques et fonctionnels si elle reste compatible avec une bonne insertion ...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Givrauval
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Givrauval
- Agrandir à Givrauval
- Construire une piscine à Givrauval
- Poser un abri de jardin à Givrauval
- Clôturer à Givrauval
- Refaire la façade à Givrauval
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation (Par une crue à débordement lent de cours d'eau)
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI - Ornain Amontrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone bleu clairZONE URBANIS�E SOUMISE � DES AL�AS FAIBLES � MODERESPrescriptions
- Zone rougeZONE NON URBANISEE - ZONE D'EXPANSION DES CRUESInterdiction
5 arrêtés de catastrophe naturelle : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 3 rue du moulin, 55500 Givrauval
- Téléphone
- 03 29 78 32 77
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h 30.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Givrauval en chiffres
- 287habitants
- 5permis de construire depuis 2013
- 2logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Givrauval ?
Le document opposable est 55214_PLU_20231012, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 octobre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Givrauval ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 1AUCV, 1AUY, A, N, UA, UB, UC, UY. Ils portent 120 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Givrauval ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Givrauval ?
6 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 5 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 2 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Givrauval ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Inondation, Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Givrauval ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Ligny-en-Barrois3 677 hab.
- Longeaux219 hab.
- Villers-le-Sec135 hab.
- Menaucourt221 hab.
- Chanteraine187 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 55214_PLU_20231012, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 12/10/2023
- Contenu
- 59 pages, 9 zones, 120 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 21 feuilles chez la DGFiP, 731 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 55214
- Code postal
- 55500
- Département
- Meuse, Grand Est
- Fibre
- 138 locaux raccordables sur 138 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.