PLUi de Goderville
- PLUi
- En vigueur, approuvé le 30/01/2025
- 10 zones
- 80 articles
- Code INSEE 76302
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 247600505_PLUi_20250130, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/01/2025
- Contenu
- 149 pages, 10 zones, 80 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 695 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 10 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones à urbaniser
2
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Rubrique 3 du règlement, zone par zone
Rubrique 3 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUE
. Implantation par rapport aux emprises publiques Les constructions devront être implantées ; - Soit en limite d’emprises publiques, - Soit avec un retrait minimum de 4 mètres par rapport aux emprises des voies publiques. Art. 7. Implantati...
- Zone AUB
. Implantation par rapport aux emprises publiques Les constructions devront s’implanter : Soit en limite, Soit en retrait de 3 mètres minimum par rapport aux emprises publiques. Dispositions applicables aux zones à urbaniser | Zone AUB Art...
- Zone AUC
. Implantation par rapport aux emprises publiques Dans les zones 1AUC1 et 1AUC3, les constructions devront être implantées avec un retrait minimum de 3 mètres par rapport aux emprises publiques. 1AUC1 et 1AUC3 Dispositions applicables aux z...
- Zone N
. Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions à destination agricole devront être implantées avec un retrait minimum de 10 mètres par rapport aux emprises des voies publiques. Pour les autres destinations, les...
- Zone UA
. Implantation par rapport aux emprises publiques En présence d’un alignement de fait (en limite ou en retrait des voies), les constructions devront s’implanter dans le respect des alignements existants. A défaut, elles s’implanteront : - ...
- Zone UB
. Implantation par rapport aux emprises publiques Les constructions devront s’implanter : - Soit dans le respect de l’alignement bâti existant, - Soit en retrait de 3 mètres minimum par rapport aux emprises publiques. Dispositions applicabl...
- Zone UC
. Implantation par rapport aux emprises publiques Dans les zones UC1 et UC3, les constructions devront être implantées avec un retrait minimum de 3 mètres par rapport aux emprises publiques. Dans la zone UC2, les constructions devront être ...
- Zone UE
. Implantation par rapport aux emprises publiques Les constructions devront être implantées ; - Soit en limite d’emprises publiques, - Soit avec un retrait minimum de 4 mètres par rapport aux emprises des voies publiques. Art. 7. Implantat...
- Zone UH
. Implantation par rapport aux voies et emprises publiques Les constructions devront être implantées avec un retrait minimum de 5 mètres par rapport aux emprises des voies publiques. - Un retrait minimum de 5m par rapport aux Espaces Boisé...
- Zone UX
. Implantation par rapport aux emprises publiques Les constructions devront être implantées ; Dispositions applicables aux zones urbaines | Zone UX - Soit en limite d’emprises publiques, - Soit avec un retrait minimum de 4 mètres par rappo...
Voir aussi : article 1, article 4, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Goderville
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Goderville
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
6 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Le prix des terrains à bâtir
Une seule vente de terrain à bâtir nu à Goderville en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.
- 115 €le mètre carré, médiane
- 1 607 m²surface médiane vendue
- 1vente retenue en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
126 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 102permis de construire
- 9déclarations préalables
- 121logements créés
- 9autorisations annulées
Les 126 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 2 place Célestin-Bellet, 76110 Goderville
- Téléphone
- 02 35 10 40 70
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- goderville.com
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 80 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLUi de Goderville ?
Le document opposable est 247600505_PLUi_20250130, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 janvier 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Goderville ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AUE, AUB, AUC, N, UA, UB, UC, UE, UH, UX. Ils portent 80 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Goderville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Goderville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Goderville ?
126 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 102 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 121 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Goderville ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Goderville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Goderville, calculées sur les contours de l'IGN.- Écrainville1 001 hab.
- Bretteville-du-Grand-Caux1 405 hab.
- Sausseuzemare-en-Caux425 hab.
- Bréauté1 329 hab.
- Bornambusc245 hab.
- Grainville-Ymauville428 hab.
La commune
- Population
- 2 818 habitants
- Code postal
- 76110
- Code INSEE
- 76302
- Département
- Seine-Maritime, Normandie
- Locaux raccordables à la fibre
- 1 548 sur 1 548 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.