Construire à Godervilleles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 30/01/2025
- 10 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 10 zones
Zones à urbaniser
2
Zones naturelles
1
Autres zones
1
Rubrique 5 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AUE
. Emprise au sol et coefficient de perméabilité Le SGEP de Goderville est joint en annexe du PLUi. Sur les terrains constructibles, l’emprise au sol des constructions ne dépassera pas 50% de la superficie totale de l’unité foncière. Il est ...
- Zone AUB
. Emprise au sol et coefficient de perméabilité Le SGEP de Goderville est joint en annexe du PLUi. Sur les terrains constructibles, il est prescrit une emprise au sol maximale et un coefficient de perméabilité. Les dispositions applicables...
- Zone AUC
. Emprise au sol et coefficient de perméabilité Sur les terrains constructibles, il est prescrit une emprise au sol maximale et un coefficient de perméabilité. Les dispositions applicables sont déclinées selon les secteurs et précisées dans...
- Zone N
. Emprise au sol et coefficient de perméabilité Le SGEP de Goderville est joint en annexe du PLUi. Emprise au sol L'extension limitée des constructions existantes à destination d’habitation autorisées dans la zone ne doit pas excéder 40% de...
- Zone UA
. Emprise au sol et coefficient de perméabilité Le SGEP de Goderville est joint en annexe du PLUi. Pour les zones UAb: Sur les terrains constructibles, il est prescrit une emprise au sol maximale et un coefficient de perméabilité. Les disp...
- Zone UB
. Emprise au sol et coefficient de perméabilité Le SGEP de Goderville est joint en annexe du PLUi. Sur les terrains constructibles, il est prescrit une emprise au sol maximale et un coefficient de perméabilité. Les dispositions applicables...
- Zone UC
. Emprise au sol et coefficient de perméabilité Le SGEP de Goderville est joint en annexe du PLUi. Sur les terrains constructibles, il est prescrit une emprise au sol maximale et un coefficient de perméabilité. Les dispositions applicables...
- Zone UE
. Emprise au sol et coefficient de perméabilité Le SGEP de Goderville est joint en annexe du PLUi. Sur les terrains constructibles, l’emprise au sol des constructions ne dépassera pas 60% de la superficie totale de l’unité foncière. Il es...
- Zone UH
. Emprise au sol et coefficient de perméabilité Le SGEP de Goderville est joint en annexe du PLUi. Sur les terrains constructibles, il est prescrit une emprise au sol maximale et un coefficient de perméabilité. Les dispositions applicables...
- Zone UX
. Emprise au sol et coefficient de perméabilité Le SGEP de Goderville est joint en annexe du PLUi. Sur les terrains constructibles, l’emprise au sol des constructions ne dépassera pas 50% de la superficie totale de l’unité foncière. Il est ...
Voir aussi : article 1, article 3, article 4, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Goderville
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Goderville
- Agrandir à Goderville
- Construire une piscine à Goderville
- Poser un abri de jardin à Goderville
- Clôturer à Goderville
- Refaire la façade à Goderville
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 place Célestin-Bellet, 76110 Goderville
- Téléphone
- 02 35 10 40 70
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- goderville.com
Goderville en chiffres
- 2 818habitants
- 115 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 102permis de construire depuis 2013
- 121logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Goderville ?
Le document opposable est 247600505_PLUi_20250130, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 30 janvier 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Goderville ?
Le règlement ouvre 10 chapitres de zone : 1AUE, AUB, AUC, N, UA, UB, UC, UE, UH, UX. Ils portent 80 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Goderville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Goderville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Goderville ?
126 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 102 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 121 logements créés. 9 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Goderville ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Goderville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Écrainville1 001 hab.
- Bretteville-du-Grand-Caux1 405 hab.
- Sausseuzemare-en-Caux425 hab.
- Bréauté1 329 hab.
- Bornambusc245 hab.
- Grainville-Ymauville428 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 247600505_PLUi_20250130, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 30/01/2025
- Contenu
- 149 pages, 10 zones, 80 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 696 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 9 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 607 m².
- Code INSEE
- 76302
- Code postal
- 76110
- Département
- Seine-Maritime, Normandie
- Fibre
- 1 548 locaux raccordables sur 1 548 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.