Construire à Graneles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 24/02/2026
- 14 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 14 zones
Zones urbaines
8
Zones à urbaniser
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Votre projet à Grane
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Grane
- Agrandir à Grane
- Construire une piscine à Grane
- Poser un abri de jardin à Grane
- Clôturer à Grane
- Refaire la façade à Grane
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Un plan de prévention des risques
PPR - Granerisque naturel, pas encore approuvé
16 arrêtés de catastrophe naturelle : 11 inondations et/ou coulées de boue, 4 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 1 Grande-Rue, 26400 Grâne
- Téléphone
- 04 75 62 61 21
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- grane.fr/fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 26 juin 2018. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Grane en chiffres
- 2 204habitants
- 308 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 4 ventes en 2024
- 206permis de construire depuis 2013
- 269logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Grane ?
Le document opposable est 242600252_PLUi_20260224, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 88 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Grane ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : A, AUA, AUC, AUE, AUH, N, UA, UC, UD, UE, UH, UR et 2 autres. Ils portent 90 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Grane ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Grane est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Grane ?
221 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 206 permis de construire et 10 déclarations préalables, pour 269 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Grane ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Grane ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Loriol-sur-Drôme6 614 hab.
- Mirmande611 hab.
- Chabrillan752 hab.
- La Roche-sur-Grane189 hab.
- Cliousclat611 hab.
- Marsanne1 246 hab.
- Allex2 698 hab.
- Livron-sur-Drôme9 329 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 242600252_PLUi_20260224, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/02/2026
- Contenu
- 313 pages, 14 zones, 90 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 88 planches, de 41 à 80
- Planche 136 695 ko
- Planche 137 1,6 Mo
- Planche 138 652 ko
- Planche 139 1,0 Mo
- Planche 14 7,9 Mo
- Planche 140 1,5 Mo
- Planche 141 1,9 Mo
- Planche 142 2,2 Mo
- Planche 143 1,2 Mo
- Planche 144 741 ko
- Planche 145 943 ko
- Planche 146 1,2 Mo
- Planche 147 2,0 Mo
- Planche 148 3,2 Mo
- Planche 149 1,1 Mo
- Planche 15 4,8 Mo
- Planche 150 1,9 Mo
- Planche 151 2,3 Mo
- Planche 152 762 ko
- Planche 153 1,2 Mo
- Planche 154 1,1 Mo
- Planche 155 851 ko
- Planche 156 1,1 Mo
- Planche 157 1,2 Mo
- Planche 158 1,1 Mo
- Planche 159 760 ko
- Planche 16 5,1 Mo
- Planche 17 3,8 Mo
- Planche 18 7,9 Mo
- Planche 19 8,4 Mo
- Planche 2 6,9 Mo
- Planche 20 4,2 Mo
- Planche 21 4,9 Mo
- Planche 22 6,9 Mo
- Planche 23 4,8 Mo
- Planche 24 4,7 Mo
- Planche 25 7,2 Mo
- Planche 26 6,1 Mo
- Planche 27 5,8 Mo
- Planche 28 5,7 Mo
Le plan cadastral en DXF : 44 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 10 déclarations préalables, 15 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 526 m².
- Code INSEE
- 26144
- Code postal
- 26400
- Département
- Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 1 199 locaux raccordables sur 1 241 (96,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.