Construire à Herréles règles du PLU
- En vigueur depuis le 15/07/2025
- 8 zones
- Révision en cours
Les 8 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone 1AU
Non réglementé.
- Zone 1AUPV
L’emprise au sol cumulée des locaux techniques (postes de transformation et postes combinés) et des réserves incendie, ne peut dépasser 300 m². 9.2 – Au global, la surface totale imperméabilisée du parc photovoltaïque doit être inférieure à...
- Zone 2AU
Non réglementé.
- Zone A
Non réglementé.
- Zone N
Non réglementé.
- Zone UA
Non réglementé.
- Zone UB
Non réglementé.
- Zone UY
Non réglementé.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Herré
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Herré
- Agrandir à Herré
- Construire une piscine à Herré
- Poser un abri de jardin à Herré
- Clôturer à Herré
- Refaire la façade à Herré
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 14 route de la Mairie, 40310 Herré
- Téléphone
- 05 58 44 34 56
- Horaires
- Le lundi, de 8 h 30 à 12 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 27 avril 2022. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Herré en chiffres
- 143habitants
- 9permis de construire depuis 2013
- 4logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Herré ?
Le document opposable est 40124_PLU_20250715, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 15 juillet 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Herré ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUPV, 2AU, A, N, UA, UB, UY. Ils portent 113 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Herré ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Herré ?
10 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 9 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 4 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Herré ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Herré ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Losse286 hab.
- Créon-d'Armagnac331 hab.
- Estigarde100 hab.
- Gabarret1 283 hab.
- Escalans215 hab.
- Rimbez-et-Baudiets104 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 40124_PLU_20250715, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 15/07/2025
- Contenu
- 66 pages, 8 zones, 113 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 4 feuilles chez la DGFiP, 317 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 40124
- Code postal
- 40310
- Département
- Landes, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 86 locaux raccordables sur 86 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.