Construire à Jeuxeyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 17/10/2025
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
10.1. Hauteur maximale : 10.1.1. La hauteur maximale de toutes constructions ne devra pas excéder 9 mètres à la faîtière toutes superstructures comprises à l'exclusion des ouvrages indispensables de faible emprise tels que souches de chemi...
- Zone 2AU
Pas de prescription.
- Zone 2AUX
Pas de prescription.
- Zone AC
10.1. Hauteur maximale 10.1.1. La hauteur des constructions nouvelles à vocation d’habitation ne doit pas excéder 9 mètres à la faitière, toutes superstructures comprises à l'exclusion des ouvrages indispensables de faible emprise tels que ...
- Zone N
10.1. La hauteur absolue des constructions ne doit pas excéder 9 m mètres à la faîtière. 10.2. Pour les abris de jardins et bâtiments agricoles à usage familial, la hauteur est limitée à 3 mètres toutes superstructures comprises. Pour les a...
- Zone UA
10.1. Hauteur maximale : 10.1.1. Dans une enfilade remarquable ou les égouts de toiture sur rue sont alignés et repérés au plan par ce symbole : . On s’alignera à la hauteur des égouts voisins. . Entre deux constructions d’i...
- Zone UB
10.1. Hauteur maximale : 10.1.1. La hauteur maximale de toutes constructions ne devra pas excéder 9 mètres à la faîtière toutes superstructures comprises à l'exclusion des ouvrages indispensables de faible emprise tels que souches de chemin...
- Zone UX
10.1. Hauteur maximale : 10.1.1. La hauteur maximale est limitée à 12 mètres à l’égout de toiture ou à l’acrotère La hauteur sera prise au droit du polygone d’implantation. ZONE UX Par ailleurs, dans le secteur UXa, toute construction sur ...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Jeuxey
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Jeuxey
- Agrandir à Jeuxey
- Construire une piscine à Jeuxey
- Poser un abri de jardin à Jeuxey
- Clôturer à Jeuxey
- Refaire la façade à Jeuxey
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 rue du Centre, 88000 Jeuxey
- Téléphone
- 03 29 34 10 31
- Horaires
- Le lundi, de 17 h à 19 h. Le mercredi, de 17 h à 19 h. Le vendredi, de 16 h à 18 h 30.
- Site
- www.jeuxey.fr
Jeuxey en chiffres
- 663habitants
- 45permis de construire depuis 2013
- 39logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Jeuxey ?
Le document opposable est 88253_PLU_20251017, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 octobre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Jeuxey ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, 2AUX, AC, N, UA, UB, UX. Ils portent 63 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Jeuxey ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Jeuxey est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Jeuxey ?
56 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 45 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 39 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Jeuxey ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Jeuxey ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Deyvillers1 379 hab.
- Épinal32 251 hab.
- Dogneville1 521 hab.
- Longchamp459 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 88253_PLU_20251017, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/10/2025
- Contenu
- 42 pages, 8 zones, 63 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 24 feuilles chez la DGFiP, 790 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 88253
- Code postal
- 88000
- Département
- Vosges, Grand Est
- Fibre
- 487 locaux raccordables sur 499 (97,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.