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Edifiable

Construire à Labécède-Lauragaisles règles du PLU

Plan de zonage
Nh : Secteur mêlant bâtiments agricoles ou artisanaux et habitationsAh : Secteur concernant des sites de petite taille abritant des constructions d'habitation sans lien avec l'exploitation agricoleA : Lieu privilégié de l'activité agricoleAha : Secteur souvent siège d'exploitation agricole, et susceptible de permettre une diversification de l'activité agricoleN : Zone correspondant à des sites nécessitant une forte protectionUB : Zone a accueillie l'essentiel de la construction neuve au cours des dernières années2AU : Zone ne dispose pas de tous les équipements autorisant son urbanisation. Son ouverture à urbanisation interviendra à l'occasion d'une procédure de modification ou de révision du P.L.UNa : Secteur réparti sur de multiples sites bâtis, de faible dimension, et occupés par des constructions d'habitation sans lien avec l'activité agricoleUA : Zone correspond au vieux villageUEb : Secteur correspondant à des activités motorisées non sportivesUer : Secteur correspondant à des sites ayant capacité à recevoir des centrales solaires au sol1AU : Zone de faible dimension, est caractérisée notamment par l'obligation d'une opération unique concernant la totalité du site et du respect d'un document graphiqueAhb : Secteur (à Mounoy), site spécifique pour lequel existe une mixité entremêlée de bâtimentsUEa : Secteur correspondant aux installations du centre de vol à voileAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 7 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    1 - La hauteur des constructions est mesurée à l'égout du toit (ou au point haut de l'acrotère) à partir du pied du bâtiment au point bas du sol existant avant les travaux d'affouillement et d'exhaussement nécessaires pour la réalisation du...

  • Zone A

    La hauteur des constructions est mesurée à l'égout du toit (ou au sommet de l'acrotère) à partir du pied du bâtiment au point haut du sol existant avant les travaux d'affouillement et d'exhaussement nécessaires pour la réalisation du projet...

  • Zone N

    La hauteur des constructions est mesurée à l'égout du toit (ou au sommet de l'acrotère) à partir du pied du bâtiment au point haut du sol existant avant les travaux d'affouillement et d'exhaussement nécessaires pour la réalisation du projet...

  • Zone UA

    1 - La hauteur des constructions est mesurée à l'égout du toit, à partir du niveau du sol avant les travaux d'affouillement ou d'exhaussement nécessaires à la réalisation du projet. Lorsque le terrain présente une pente, la hauteur de la co...

  • Zone UB

    1 - La hauteur des constructions est mesurée à l'égout du toit, à partir du sol existant avant les travaux d'affouillement ou exhaussement du sol nécessaires pour la réalisation du projet. Lorsque le terrain présente une pente, la hauteur d...

  • Zone UE

    Secteur UEr : la hauteur mesurée au point haut des constructions et installations à compter du niveau du sol avant les travaux de terrassement nécessaires à la réalisation du projet, ne pourra excéder 3,5 mètres.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Labécède-Lauragais

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
4 rue de la Mairie, 11400 Labécède-Lauragais
Téléphone
04 68 60 41 03
Horaires
Le mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h. Le mercredi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h à 17 h.
Site
www.labecede-lauragais.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 20 avril 2016. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Labécède-Lauragais en chiffres

Les 36 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Labécède-Lauragais ?

Le document opposable est 11181_PLU_20130424, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 avril 2013. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Labécède-Lauragais ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UE. Ils portent 91 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Labécède-Lauragais ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Labécède-Lauragais est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Labécède-Lauragais ?

36 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 26 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 19 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Labécède-Lauragais ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Labécède-Lauragais ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
11181_PLU_20130424, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
24/04/2013
Contenu
32 pages, 7 zones, 91 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 833 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
11181
Code postal
11400
Département
Aude, Occitanie
Fibre
331 locaux raccordables sur 331 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.