Construire à Laizles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 13/10/2023
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
4
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet à Laiz
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Laiz
- Agrandir à Laiz
- Construire une piscine à Laiz
- Poser un abri de jardin à Laiz
- Clôturer à Laiz
- Refaire la façade à Laiz
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRi Saône et Veyle_CGLPrisque naturel
Ses 3 zones
- BLLa zone blanche correspond : aux zones sur lesquelles aucun aléa n'a été déterminé dans le cadre du présent PPR.Prescriptions hors zone d'aléa
- BLa zone bleue correspond : aux zones d'aléa modéré situées en centre urbain ou dans les autres espaces urbanisés.Prescriptions
- RLa zone rouge correspond : aux zones d'aléa fort hors centre urbain et aux espaces peu ou pas urbanisés quel que soit leur niveau d'aléa.Interdiction
4 arrêtés de catastrophe naturelle : 2 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 15 rue des Écoles, 01290 Laiz
- Téléphone
- 03 85 31 51 27
- Horaires
- Le lundi, de 8 h à 12 h. Le mercredi, de 14 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.laiz.fr
Laiz en chiffres
- 1 293habitants
- 88 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 2 ventes en 2024
- 70permis de construire depuis 2013
- 151logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Laiz ?
Le document opposable est 200070555_PLUi_20231013, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 octobre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLUi de Laiz ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UC, UE, UH, UX. Ils portent 70 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Laiz ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Laiz est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Laiz ?
73 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 70 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 151 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Laiz ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Laiz ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Biziat889 hab.
- Saint-Jean-sur-Veyle1 143 hab.
- Pont-de-Veyle1 594 hab.
- Cruzilles-lès-Mépillat984 hab.
- Grièges1 910 hab.
- Saint-André-d'Huiriat667 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200070555_PLUi_20231013, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/10/2023
- Contenu
- 224 pages, 8 zones, 70 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur 200070555_PLUI_20231013.
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 923 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 653 m².
- Code INSEE
- 01203
- Code postal
- 01290
- Département
- Ain, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 682 locaux raccordables sur 766 (89 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.