Construire à Lanrelasles règles du PLU
- En vigueur depuis le 21/10/2013
- 5 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 5 zones
Zones urbaines
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur des constructions est déterminée par l'application simultanée : - d'une hauteur de façade, mesurée verticalement de tout point de l'égout du toit jusqu’au sol existant avant travaux ; - d'une hauteur de toiture, mesurée verticale...
- Zone A
La hauteur maximale des constructions admises est fixée comme suit : pour les constructions neuves à usage d'habitation, la hauteur maximale mesurée à partir du sol naturel, à l’aplomb de la construction jusqu’au sommet du bâtiment (ouvra...
- Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant les travaux d'exhaussement ou d'affouillement du sol nécessaires pour la réalisation du projet. Sur l’ensemble de la zone N et Nh : La hauteur maximale des cons...
- Zone U
La hauteur des constructions est déterminée par l'application simultanée : - d'une hauteur de façade, mesurée verticalement de tout point de l'égout du toit jusqu’au sol existant avant travaux ; - d'une hauteur de toiture, mesurée verticale...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Lanrelas
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lanrelas
- Agrandir à Lanrelas
- Construire une piscine à Lanrelas
- Poser un abri de jardin à Lanrelas
- Clôturer à Lanrelas
- Refaire la façade à Lanrelas
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
La mairie
- Adresse
- 1 rue des Roses, 22250 Lanrelas
- Téléphone
- 02 96 86 63 14
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h. Le mardi, de 9 h à 12 h 30. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 14 h à 17 h.
- Site
- lanrelas.bzh
Lanrelas en chiffres
- 874habitants
- 28 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 9 ventes en 2024
- 58permis de construire depuis 2013
- 43logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lanrelas ?
Le document opposable est 22114_PLU_20131021, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 21 octobre 2013. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lanrelas ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, U. Ils portent 58 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lanrelas ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lanrelas est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lanrelas ?
75 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 58 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 43 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lanrelas ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lanrelas ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Plumaugat1 160 hab.
- Éréac675 hab.
- Trémorel1 156 hab.
- Merdrignac3 139 hab.
- Sévignac1 117 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 22114_PLU_20131021, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 21/10/2013
- Contenu
- 121 pages, 5 zones, 58 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 32 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 586 m².
- Code INSEE
- 22114
- Code postal
- 22250
- Département
- Côtes-d'Armor, Bretagne
- Fibre
- 316 locaux raccordables sur 747 (42,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.