PLU de Laquenexy
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 26/11/2025
- 5 zones
- 80 articles
- INSEE 57385
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 57385_PLU_20251126, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 26/11/2025
- Lecture
- 63 pages, 5 zones, 80 articles découpés
Le plan de zonage, 2 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 5 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Article 9 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
Emprise au sol L’emprise au sol des habitations non liées à l’exploitation agricole et de leurs annexes ne peut excéder 30 % de l’unité foncière. En secteur At, l’emprise au sol de l’ensemble des constructions ne peut excéder 5,5 % de la su...
- Zone N
Emprise au sol En secteur Nj, les abris de jardins et appentis sont admis à concurrence de 15 m² d’emprise maximum, les piscines non couvertes à concurrence de 60 m² et les garages et les serres à concurrence de 40 m².
- Zone UA
Emprise au sol maximale des constructions Pas de prescription
- Zone UB
Emprise au sol L'emprise au sol totale des constructions ne peut excéder 60% de la superficie totale de l'unité foncière. Sont exclus du calcul de l’emprise au sol : - les piscines non couvertes à concurrence de 60 m2 et les abris de jardin...
- Zone UX
Emprise au sol L'emprise au sol totale des constructions ne peut excéder 80% de la superficie totale de l'unité foncière. Sont exclues du calcul de l’emprise au sol les constructions et installations nécessaires au fonctionnement des servic...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Laquenexy
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
89 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 84permis de construire
- 2déclarations préalables
- 127logements créés
- 7autorisations annulées
Les 89 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 7 allée des Marronniers, 57530 Laquenexy
- Téléphone
- 03 87 64 49 83
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 16 h à 19 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.mairie-laquenexy.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 80 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Laquenexy ?
Le document opposable est 57385_PLU_20251126, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Laquenexy ?
Le règlement ouvre 5 chapitres de zone : A, N, UA, UB, UX. Ils portent 80 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Laquenexy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Laquenexy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Laquenexy ?
89 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 84 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 127 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Laquenexy ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Laquenexy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 7 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Laquenexy, calculées sur les contours de l'IGN.- Pange869 hab.
- Courcelles-sur-Nied1 194 hab.
- Ars-Laquenexy934 hab.
- Colligny-Maizery564 hab.
- Marsilly582 hab.
- Sanry-sur-Nied426 hab.
- Mécleuves1 196 hab.
La commune
- Population
- 1 255 habitants
- Code postal
- 57530
- Code INSEE
- 57385
- Département
- Moselle, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 559 sur 599 (93,3 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.