PLU de Lavaurette

• Zone A

  1. La hauteur des constructions nouvelles à usage agricole mesurée à la sablière par rapport au terrain naturel, ne pourra excéder 12 mètres. Elle n’est cependant pas limitée pour les éléments d’infrastructures conditionnés par des impérati...

• Zone N

  l’exception des installations d’intérêt général ou, à moins d’impératifs techniques majeurs, la hauteur maximale des constructions doit être telle qu’elle s’intègre à l’environnement.

• Zone UA

  Rappels : Les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures sont exclus du calcul de la hauteur Les combles aménageables peuvent constituer au maximum un étage Dans le cas de constructions, ou parties de constructions implantées ...

• Zone UB

  La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder 6 mètres sous sablière. La hauteur définie ci-dessus est comptée à partir du sol naturel avant travaux. L’aménagement des constructions existantes dépassant cette hauteur est autorisé ...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• ConstruireConstruire une maison
• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• Construire un garageConstruire un garage ou un carport
• Faire une terrasseFaire une terrasse
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade
• Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
• Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
• Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
• Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir

2 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

• PPRN-I - Bassin de l'AVEYRONrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : Aveyron

  • Zone BleuePrescriptions
  • R1Interdiction

• PPRN Retrait-gonflement argilesrisque naturel, PPRN-RGA, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : Département de Tarn ; Garonne

  • Zone BleuePrescriptions

11 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 5 sécheresse, 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

• 14permis de construire
• 6déclarations préalables
• 10logements créés
• 1autorisations annulées

Les 21 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

90 rue de la mairie, 82240 Lavaurette

Téléphone

05 63 64 92 25

Horaires

Le lundi, de 13 h à 17 h. Le mardi, de 8 h à 12 h. Le jeudi, de 13 h à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h.

Site

www.lavaurette.fr/fr/accueil.html

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Puylaroque719 hab.
• Saint-Georges273 hab.
• Septfonds2 261 hab.
• Caylus1 445 hab.
• Saint-Antonin-Noble-Val1 949 hab.

La commune

Population

214 habitants

Code postal

82240

Code INSEE

82095

Département

Tarn-et-Garonne, Occitanie

Locaux raccordables à la fibre

150 sur 150 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.