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Edifiable

Zone UEZone urbaine à Lavignac

  • Zone urbaine

Les questions courantes

Que puis-je construire ?
Quel aspect extérieur ?
Combien de places de stationnement ?
Le texte du règlement de la zone UE, 3 rubriques
Sommaire

Le règlement de la zone UE, rubrique par rubrique

Le règlement entier, 78 rubriques

Rubrique UE 1Usages et affectations des sols interdits ou soumis à conditions

Intitulé du document : DESTINATION DES CONSTRUCTIONS ET USAGES DES SOLS

Interdiction d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités

  • Les destinations suivantes sont interdites : - Les exploitations agricoles et forestières. - Le commerce et les activités de services.
  • Les sous-destinations suivantes sont interdites : - Le logement, sauf conditions ciaprès - Les industries, - Les entrepôts - Les bureaux.
  • Les utilisations suivantes sont interdites - L’ouverture et l’exploitation de carrières ou de gravières.

Limitation d’usages, d’affectations des sols, des constructions et des activités

  • Les logements s’ils sont nécessaires à la surveillance du site (loge de gardiennage)

Rubrique UE 6Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère

Intitulé du document : URBAINE, ARCHITECTURALE, ENVIRONNEMENTALE

ET

Paysagère

Rubrique UE 8Stationnement

  • Obligation de réalisation d’aires de stationnement pour les nouvelles constructions

Règle générale - Pour les nouvelles constructions, le nombre de stationnement sera déterminé en fonction de la capacité d’accueil et du type de destination.

Les dispositions générales, qui valent dans toutes les zones

Article 1CHAMP D’APPLICATION TERRITORIAL DU PLAN LOCAL D’URBANISME

Le présent règlement s’applique à l’ensemble du territoire des Monts de Châlus. Il est établi conformément aux dispositions du Code de l’Urbanisme.

Article 2PORTEE RESPECTIVE DU REGLEMENT ET DES AUTRES LEGISLATIONS RELATIVES A L’OCCUPATION DES SOLS

Les règles du PLU se substituent à celles du Livre Ier - Titre Ier - Chapitre Ier de la partie réglementaire du Code de l’Urbanisme (Règlement National d’Urbanisme) à l’exception des règles d’ordre public:

  • salubritéetsécuritépublique. - sites archéologiques. - densité et reconstruction des constructions. - performances environnementales et énergétiques. - réalisation d’aires de stationnement. - protection de l’environnement. - respectducaractèredeslieux. - camping, aménagement des parcs résidentiels de loisirs, implantation des habitations légères de loi- sirs et installation des résidences mobiles de loisirs et des caravanes.
  • dispositions relatives aux résidences démontables constituent l’habitat permanent de leurs utilisateurs.

Article 3DIVISION DU TERRITOIRE EN ZONES

Le territoire couvert par le Plan Local d’Urbanisme est divisé en quatre grandes zones : urbaines U, à urbaniser AU, naturelles N et agricoles A.

Les 15 autres zones de Lavignac

Fichiers à télécharger et sources

PLUi de Lavignac, approuvé le 17/06/2025, 3 rubriques pour la zone UE.

Texte reproduit du règlement déposé au Géoportail de l'urbanisme. Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.