Construire aux Bordesles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 09/12/2025
- 3 zones
Les 3 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
1
Rubrique 4 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone UA
. Toutefois, la hauteur des nouveaux bâtiments doit être compatible avec une bonne intégration dans le tissu urbain existant. Une « émergence » ou une trop faible hauteur par rapport aux constructions voisines sont possibles à condition de ...
- Zone UB
Toute construction doit être édifiée à une distance des limites séparatives au moins égale à la moitié de sa hauteur, sans pouvoir être inférieure à 3 m. Toutefois, les constructions sont admises en limite séparative lorsque : • l’état du b...
Voir aussi : article 1, article 3, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet aux Bordes
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever aux Bordes
- Agrandir aux Bordes
- Construire une piscine aux Bordes
- Poser un abri de jardin aux Bordes
- Clôturer aux Bordes
- Refaire la façade aux Bordes
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRI Confluencerisque naturel
Ses 3 zones
- Bzone bleuePrescriptions
- Vzone violetteInterdiction
- Rzone rougeInterdiction stricte
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 sécheresse.
La mairie
- Adresse
- 9 route de Saunières, 71350 Les Bordes
- Téléphone
- 03 85 91 51 85
- Horaires
- Le mardi, de 13 h 30 à 17 h 30. Le jeudi, de 13 h 30 à 17 h 30.
Les Bordes en chiffres
- 85habitants
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi des Bordes ?
Le document opposable est 200040038_PLUi_20251209, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 9 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi des Bordes ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : N, UA, UB. Ils portent 13 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain aux Bordes ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Quels risques naturels et technologiques aux Bordes ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire aux Bordes ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Verdun-Ciel1 811 hab.
- Bragny-sur-Saône667 hab.
- Saunières81 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200040038_PLUi_20251209, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 09/12/2025
- Contenu
- 115 pages, 3 zones, 13 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 131 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
- Code INSEE
- 71043
- Code postal
- 71350
- Département
- Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté
- Fibre
- 66 locaux raccordables sur 66 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.