Construire à Lieouxles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 17/03/2025
- 9 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones du plan
Zones urbaines
3
- UBBourg au tissu plus lâche et périphérie de centres anciens remarquables
- UCSecteurs déconnectés du bourg
- UhHameau de plus de 10 constructions sans densification
Zones à urbaniser
1
- AUZone à urbaniser à vocation principale d'habitat
Zones agricoles
1
- AZone agricole
Zones naturelles
4
- NZone naturelle
- NaZone naturelle dédiée aux activités économiques isolées
- NceZone naturelle de préservation de la biodiversité et des continuités écologiques
- NpvZone naturelle dédiée au photovoltaïque
Ce document ne chiffre pas ses règles sur le plan : elles sont dans son règlement écrit, téléchargeable ci-dessus.
Votre projet à Lieoux
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Lieoux
- Agrandir à Lieoux
- Construire une piscine à Lieoux
- Poser un abri de jardin à Lieoux
- Clôturer à Lieoux
- Refaire la façade à Lieoux
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
La mairie
- Adresse
- 1557 route d'Aurignac, 31800 Lieoux
- Téléphone
- 05 62 00 16 73
- Horaires
- Le mardi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 21 février 2019. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I sectoriel
Lieoux en chiffres
- 126habitants
- 10 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 17permis de construire depuis 2013
- 15logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Lieoux ?
Le document opposable est 200072643_PLUI_20250317_D, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 17 mars 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lieoux ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lieoux est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lieoux ?
21 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 17 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 15 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lieoux ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lieoux ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Landorthe1 030 hab.
- Latoue310 hab.
- Castillon-de-Saint-Martory398 hab.
- Saint-Gaudens12 139 hab.
- Saux-et-Pomarède245 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200072643_PLUI_20250317_D, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 17/03/2025
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 243 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 117 m².
- Code INSEE
- 31300
- Code postal
- 31800
- Département
- Haute-Garonne, Occitanie
- Fibre
- 78 locaux raccordables sur 78 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.