Construire à Liniezles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 22/02/2024
- 2 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 2 zones
Zones urbaines
1
Zones naturelles
1
Rubrique 4 du règlement, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone NPV
La hauteur maximale des nouvelles constructions est limitée à 6 mètres au faîtage, mesurée par rapport au terrain naturel. Communauté de communes de Champagne Boischauts – Révision allégée n°3 du PLUi de l’ex CC du Canton de Vatan page 11
- Zone UN
Article 659 Si le mur mitoyen n'est pas en état de supporter l'exhaussement, celui qui veut l'exhausser doit le faire reconstruire en entier à ses frais, et l'excédent d'épaisseur doit se prendre de son côté. Article 660 Le voisin qui n'a p...
Voir aussi : article 1, article 3, article 5, article 6, article 7, article 8
Votre projet à Liniez
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Liniez
- Agrandir à Liniez
- Construire une piscine à Liniez
- Poser un abri de jardin à Liniez
- Clôturer à Liniez
- Refaire la façade à Liniez
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 4 route de Vatan, 36150 Liniez
- Téléphone
- 02 54 49 76 12
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
Liniez en chiffres
- 328habitants
- 16permis de construire depuis 2013
- 7logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Liniez ?
Le document opposable est 200068880_PLUi_20240222_B, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 février 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Liniez ?
Le règlement ouvre 2 chapitres de zone : NPV, UN. Ils portent 12 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Liniez ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Liniez est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Liniez ?
17 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 16 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 7 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Liniez ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Liniez ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- La Champenoise310 hab.
- Brion582 hab.
- La Chapelle-Saint-Laurian135 hab.
- Bretagne125 hab.
- Vatan1 994 hab.
- Fontenay71 hab.
- Ménétréols-sous-Vatan117 hab.
- Bouges-le-Château261 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 200068880_PLUi_20240222_B, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 22/02/2024
- Contenu
- 91 pages, 2 zones, 12 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 25 feuilles chez la DGFiP, 463 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 36097
- Code postal
- 36150
- Département
- Indre, Centre-Val de Loire
- Fibre
- 220 locaux raccordables sur 223 (98,7 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.